مجید انتظاری روزنامه نگار: دولت سیزدهم در قالب طرح نهضت ملی مسکن تا کنون دو میلیون و 603 هزار واحد را به مرحله ساخت رسانده که 285 هزار واحد از این تعداد در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری اجرا شده است. در این بافت‌ها بیش 102 هزار واحد نیز تا کنون به بهره‌برداری رسیده است. با توجه به وجود زیرساخت‌ها و خدمات شهری در محدوده محلات هدف بازآفرینی، این مناطق از دو مزیت اقبال عمومی و تسریع در اجرای طرح‌ها برخوردارند.فرآیند نوسازی 285 هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده و بهره‌برداری از 102 هزار واحد، اتمام 306 پروژه روبنایی از 513 پروژه در دستور کار دولت با هدف محرومیت‌زدایی و اجرای 207 پروژه روبنایی باقیمانده در بافت‌های فرسوده سطح کشور، اتمام 47 پروژه زیربنایی از 79 پروژه و اجرای 32 پروژه در این حوزه، بخشی از مهم‌ترین عملکرد مجموعه وزارت راه و شهرسازی در حوزه بازآفرینی شهری طی دولت سیزدهم است.همچنین، شرکت بازآفرینی شهری ایران در این دولت 412 پروژه فضای شهری را در برنامه داشت که طی دولت سیزدهم 246 پروژه به اتمام رسیده و در حال حاضر نیز 166 پروژه در حال اجرا است. همچنین بهسازی معابر (آسفالت معابر) در دولت سیزدهم در مناطق هدف بازآفرینی شهری ایران به میزان 2 هزار و 50 کیلومتر و در 488 شهر انجام شده است.دولت به منظور اجرای طرح‌های نوسازی و بهسازی در محدوده‌های شهری چهار برنامه کلی شامل حمایت‌های صدور مجوزها و انشعابات، پرداخت تسهیلات، حمایت‌های کالبدی و واگذاری واتحد در مقابل زمین یا واحد معوض را در دستور کار قرار داد. شهرداری‌ها موظفند تخفیفات 50 تا 100 درصدی در هزینه صدور پروانه ارایه دهند. حفظ انشعابات قبلی و ارایه انشعابات جدید خارج از نوبت از دیگر امتیازاتی است که به متقاضیان نوسازی مسکن تعلق می‌گیرد.
وام نوسازی مسکن تا سقف 550 میلیون تومان تعیین شده است. از این رقم 185 تومان با سود صفر درصد و 365 میلیون تومان با سود 18 درصد پرداخت می‌شود. جمع دوره ساخت و بازپرداخت اقساط 7 ساله خواهد بود.در نهایت مالکان واحدهای مسکونی واقع در بافت‌های فرسوده که در قالب طرح‌های مشارکتی سه‌جانبه با همکاری انبوه‌سازان و دولت اقدام به نوسازی می‌کنند در صورت عدم تمایل برای دریافت واحد نوسازی شده می‌توانند آن را به دولت واگذار و مبلغ آن را دریافت کنند. واحد مذکور به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن اختصاص می‌یابد.در کل کشور 2 میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار وجود دارد که حدود 10 میلیون نفر در آن سکونت دارند. این شامل 167 هزار هکتار، 6000 محله و 300 هزار کوچه است. ساکنان این مناطق دچار بدمسکنی هستند و عمدتا توان نوسازی ندارند.
