محبوبه بیدکی روزنامه نگار: یک کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه مجلس باید در مورد طرح و برنامه‌های وزرای پیشنهادی مطالبه گری داشته باشد، یادآور شد: در واقع نقش دولت و سیاست‌گذاری‌های آن در حوزه اقتصاد و بخش مسکن بسیار حیاتی است و باید اولویت بندی داشته باشد، بی تردید تدابیر دولت باید گسترده و تخصصی باشد به عنوان مثال وزیر اقتصاد باید با برنامه‌ریزی مدون برنامه‌های خود را بر پایه پیش بینی پذیر کردن ثبات اقتصادی پایه‌ریزی کند که به تبع آن برنامه‌های سرمایه‌گذاران مختل نخواهد شد.
دکتر آلبرت بغزیان کارشناس اقتصادی با تاکید بر بررسی و آشنایی با الگوی مدیریت مسکن و اجاره بها در اروپا به ویژه آلمان به «نقش اقتصاد» گفت: در واقع کشورهای اروپایی به ویژه آلمان معمولاً سیستم‌های مناسبی برای اجاره مسکن و حفظ استقرار افراد در خانه‌های اجاره‌ای دارند که می‌تواند به عنوان یک الگو برای سایر کشورها مورد استفاده قرار گیرد، البته در ایران امکان اجرای این قانون به راحتی ممکن نیست و مالکان بزرگ قوانین بلندمدت اجاره بها را نمی‌پذیرند.
این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه مسکن و اجاره منازل مسکونی یکی از موضوعات مهم در بسیاری از کشورها، از جمله ایران، می‌باشد، تاکید کرد: کشور ما با جمعیت زیاد نیاز به سیاست‌ها و الگوهای مدیریتی مناسب در زمینه مسکن دارد تا به تعادل بین عرضه و تقاضا برسد و به تأمین مسکن معقول برای تمامی افراد بپردازد. از این رو، بررسی و تبیین تجربیات کشورهای دیگر سیاست‌ها و الگوهای مناسبی را برای مدیریت مسکن و اجاره بها تعیین و اجرا می‌کند، البته منازل مسکونی در کشور کم نیست و همه مردم به فراخور حال خویش در منازل اجاره‌ای زندگی می‌کنند، اما با مدیریت اجاره بها می‌توان از احتکار آپارتمان‌ها جلوگیری کرد.
وی در ادامه ضمن اشاره به اختصاص تسهیلات برای مردم، افزود: اگر دولت تصمیم به ساخت و ساز دارد باید در بحث مسکن اقتصادی تسهیلاتی از جمله ارزان‌تر کردن زمین‌های شهری برای ساخت مسکن با متراژ کم و اجرای طرح‌های مسکن تعاونی و شرکتی می‌تواند برای قشر ضعیف‌تر جامعه درنظر گیرد، همچنین با قوانین مناسب، از مشکلاتی مانند افزایش ناپایدار قیمت‌ها در بازار مسکن جلوگیری کرده و امکان دسترسی به مسکن مناسب را برای تمامی افراد فراهم کند، تحت این شرایط اگر مسکن از اجاره به سمت ملکیت برود قطعاً با رشد اجاره بهار مواجه نخواهیم شد.
بغزیان با تاکید بر اینکه مجلس باید در مورد طرح و برنامه‌های وزرای پیشنهادی مطالبه گری داشته باشد، یادآور شد: در واقع نقش و سیاست‌گذاری‌های دولت در حوزه اقتصاد و بخش مسکن بسیار حیاتی است و باید اولویت بندی داشته باشد، بی تردید تدابیر دولت باید گسترده و تخصصی باشد به عنوان مثال وزیر اقتصاد باید با برنامه‌ریزی مدون برنامه‌های خود را بر پایه پیش بینی پذیر کردن ثبات اقتصادی پایه‌ریزی کند که به تبع آن برنامه‌های سرمایه‌گذاران مختل نخواهد شد. وی با تاکید بر اینکه پیش بینی پذیر شدن نرخ ارز، نرخ بهره و همچنین سیاست‌های وزرای پیشنهادی دولت عاملی مهم در موفقیت این سیاست‌ها در بخش اقتصادی است، گفت: بی تردید تأثیر عواملی مانند نرخ ارز، نرخ بهره، سیاست‌های دولت و بازارهای دیگر بر بازار مسکن وهمچنین بازار خودرو بسیار حائز اهمیت است و برای موفقیت در این زمینه، نیاز به برنامه‌ریزی دقیق، پیش‌بینی‌های صحیح و مدیریت مناسب داریم، اهمیت ارتباط میان عوامل اقتصادی مختلف و تأثیر آن‌ها بر یکدیگر، به وضوح نشان می‌دهد که برنامه‌ریزی و مدیریت برای تعادل این ارتباطات بسیار حیاتی است.
این کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه بحث پیش بینی پذیر کردن و با ثبات کردن بازار اقتصادی با حمایت از برخی نرخ‌ها با هزینه پایین بسیار مهم است، گفت: بدیهی است که ثبات در بازار اقتصادی از مسائل بسیار مهم و پیچیده‌ای است که باید با تأمین بودجه، مدیریت توانمند و نظارت مجلس بر اقدامات وزرای دولت چهاردهم این امر ممکن شود، همانگونه که نمایندگان اختیار انتخاب و رأی به وزرا را دارند، باید وزرا را نیز موظف به پاسخگویی کنند.
بغزیان در پایان خاطرنشان کرد: قطعاً رئیس جمهور باید پیگیر اقدامات وزرای خود باشد، وزرا نیز با انتخاب معاونین و مدیران توانمند و مناسب، در اجرا و عملیاتی کردن برنامه‌ها و طرح‌های خود با در نظر گرفتن نقش مردم و رفع مشکلات کشور همت مضاعف داشته باشند، چرا که مردم فرصتی را برای دولت و سایر مسئولان فراهم کردند تا مشکلات کشور برطرف شود و انتخاب رئیس جمهور از میان شش کاندید دیگر مسئولیت دولت را سنگین‌تر می‌کند.
