بازار مسکن درتب گرانی

هادی سرخوش کارشناس بازار مسکن: امسال نیز همانند سال‌های گذشته بازار مسکن در یک تب گرانی به سر می‌برد.

مستاجران به سمت شهر‌های اطراف تهران کوچ کرده اند

تابستان 1403 تمام شد و شاهد رکود در بازار اجاره مسکن بودیم. هر چند تعداد زیادی از مستاجران به سمت شهر‌های اطراف تهران کوچ کرده اند، اما هنوز تهران مملو از مستاجر است و این به معنای ضرورت ایجاد بستر‌های لازم برای تامین نیاز این عده است.به جز برخی مناطق تهران که عده‌ای خاص در آن سکونت دارند سایر بخش‌ها و مناطق شهر تهران، کارگران و حقوق بگیران سکونت دارند و همین موضوع باعث التهاب بیشتر معاملات با توجه به تورم در بازار اجاره مسکن شده است.بیشتر کارگران با دستمزد‌های پایین دیگر توان اجاره خانه در شهر تهران را ندارند و به شهر‌های تهران مهاجرت کرده اند، اما در این شهر‌ها نیز با توجه به افزایش حجم تقاضا، اجاره خانه گران و در برخی موارد با توجه به کاهش توان مالی، کارگران اقدام به مهاجرت به سایر شهر‌ها کرده اند.بازار اجاره مسکن در شهر‌های اطراف تهران نیز با مشکل تورم مواجه شده است کارگر با پایین‌ترین حقوق و لطف دولت به پرداخت ماهی 900 هزار تومان قادر به اجاره مسکن در شهر‌های کوچک اطراف تهران نیست.کارگران هر ماه 900 هزار تومان بابت حق مسکن دریافت می‌کنند، اما این رقم دریافتی جوابگوی تامین نیاز خانواده اش نیست، از این رو ناگزیر باید به سمت سایر شهر‌ها برود. نمی‌دانیم دولت با چه انگیزه‌ای حق مسکن کارگران را ماهی 900 هزار تومان در نظر گرفته است، اما در نهایت چنین اقداماتی باعث کوچ کارگران به سمت سایر شهر‌ها می‌شود که این موضوع می‌تواند تبعات سنگینی برای صنعت و بخش تولید و خدمات شهر‌های بزرگ به همراه داشته باشد.