سجاد کرابی روزنامه نگار: پپشرفت تکنولوژی و ظهور هوش مصنوعی در سال‌های اخیر تحولات بزرگی را در این بازار رقم زده و بر تمامی حوزه‌های اقتصادی از جمله بازارهای سرمایه‌ای و مصرفی اثر گذاشته است. بازارهای مسکن سراسر جهان هم از این تحولات دور نمانده‌اند؛ خانه‌های هوشمند مجهز به هوش مصنوعی در بسیاری از کشورهای دنیا از همین تکنولوژی پدید آمده‌اند. ایران نیز در برخی از شهرها دارای چندین خانه هوشمند مجهز به هوش مصنوعی است که البته با قیمت‌های گزافی به فروش می‌رسند! با پیشرفت تکنولوژی و ورود هوش مصنوعی به زندگی بشر، بازار مسکن نیز که در ارتباط تنگاتنگی با مردم قرار دارد دچار تغییرات بسیاری شده است. خانه‌های هوشمند که به لطف این فناوری در کشورهای مختلف ساخته می‌شوند، زندگی روزمره را بسیار راحت کرده‌اند. ایران نیز در برخی از شهرها شاهد حضور این خانه‌های پیشرفته است که با قیمت‌های گزافی فروخته می‌شوند اما این خانه‌ها از چه امکاناتی برخوردارند و هزینه خرید این خانه‌های هوشمند چقدر است؟بررسی‌ها حاکی از آن است که این خانه‌های هوشمند مجهز به هوش مصنوعی، عموماً بسته به سلیقه سازندگان و خریداران در شهرهای مختلف کشور از جمله تهران، مشهد، اصفهان، گنبد کاووس و… پراکنده‌اند. این خانه‌ها مجهز به سیستم صوتی، قفل هوشمند، سیستم برقی هوشمند و مواردی از این دست شده‌اند که به وسیله گوشی موبایل قابل کنترل هستند. برای نمونه در یک آگهی ویدئویی، یک آپارتمان 6 طبقه 216 متری چهار خوابه در خیابان مشتاق شهر اصفهان، دارای سیستم گرمایشی و سرمایشی و سیستم صوتی هوشمند است. همچنین در ویژگی‌ها و امکانات این آپارتمان به استخر، سونا، جکوزی، پارتی‌روم، اتاق ورزش، تراس و پارکینگ نیز اشاره شده است. این خانه هوشمند با قیمت 74 میلیارد تومان به فروش می‌رسد. در بررسی‌های انجام‌شده، یک آپارتمان هوشمند 170 متری در تهران، خیابان تیموریان در محله زعفرانیه، مجهز به سیستم‌های هوشمند در تمامی بخش‌ها با قیمت 74 میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده است. طبق بررسی‌ها، قیمت هر متر از این آپارتمان‌ها در تهران حدود 435 میلیون تومان است و این رقم، آن‌ها را در دسته گران‌ترین واحدهای مسکونی پایتخت و سایر کلان‌شهرها قرار می‌دهد. همچنین یک آپارتمان هوشمند 200 متری 10 طبقه، واقع در ماکویی‌پور شمالی در زعفرانیه که تمامی بخش‌های آن به سیستم هوشمند مجهز است با قیمت 87 میلیارد تومان آگهی شده است. نکته جالب آنجاست که برخی از این آپارتمان‌ها به هوش مصنوعی پیشرفته‌تر و دستیارهای صوتی نظیر الکسا و.. مجهز هستند. بنابراین می‌توان با دادن دستورات صوتی به این خانه‌ها، طیف‌های مختلفی از کارها را انجام داد. برای مثال با گفتن جمله «چراغ‌ها را خاموش کن» تمامی چراغ‌های خانه خاموش می‌شوند. اما امکانات این خانه‌ها به همین‌جا ختم نمی‌شود؛ این خانه‌ها می‌توانند وضعیت آب و هوا را پیش‌بینی و دمای محیط را به صورت خودکار بر اساس آن تنظیم کنند. علاوه بر این، خانه هوشمند می‌تواند چای دم کند یا حتی حمام را طبق نیاز آماده سازد.
با این حال آیا تنها خانه‌های نوساز را می‌توان هوشمند کرد؟ بررسی‌ها حاکی از آن است که برخی از شرکت‌ها با دریافت هزینه، آپارتمان‌های عادی را هم به سیستم هوشمند مجهز می‌کنند. قیمت‌های هوشمندسازی بسته به نوع آپارتمان، متراژ و نوع هوشمندسازی بسیار متغیر است. برآوردها از قیمت تمام‌شده هوشمندسازی حاکی از آن است که حداقل قیمت تمام‌شده برای هوشمندسازی خانه 295 میلیون تا 712 میلیون تومان و حداکثر قیمت تمام‌شده یک میلیارد و 426 میلیون تومان تا 6 میلیارد و 154 میلیون تومان است. از سویی برخی از شرکت‌های هوشمندسازی قیمت پک اقتصادی هوشمندسازی را 51 میلیون تومان و پک تمام هوشمند را 155 میلیون تومان اعلام کرده‌اند. با این همه، باید توجه کرد به دلیل نوع ابزارها و سیستم‌های هوشمندسازی خانه، عموماً قیمت این خدمت با دلار محاسبه می‌شود و طبیعتاً با افزایش قیمت دلار، مبلغ هوشمندسازی نیز بالا می‌رود!
