زینب فدایی روزنامه نگار: حمیدرضا گودرزی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به عدم تحقق تعهدات بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن گفت: بیش از 60 درصد هزینه خانوارها به بخش مسکن اختصاص یافته است. این مسئله به دلیل افزایش بی بی‌رویه اجاره‌بها و کمبود مسکن مناسب به یک بحران جدی تبدیل شده است.
نماینده مردم الیگودرز در مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با «نقش اقتصاد» با بیان اینکه مشکلات حوزه مسکن ریشه در چالش‌های اقتصادی کشور دارد، گفت: «یکی از دلایل شکست سیاست‌های مسکنی دولت‌ها، عدم تأمین زیرساخت‌های اساسی است. اگرچه دولت‌ها اقداماتی نظیر ساخت مسکن مهر و پروژه‌های مشابه را آغاز کرده‌اند، اما کمبود کیفیت، نبود زیرساخت‌ها، و عدم هماهنگی میان دستگاه‌ها باعث شده این طرح‌ها نتوانند به‌طور کامل نیازهای مردم را برآورده کنند.»
گودرزی با اشاره به طرح مسکن مهر اظهار داشت: «هرچند کسی مخالف اصل ساخت مسکن نیست، اما مشکلات کیفی و عدم برنامه‌ریزی دقیق در این حوزه، باعث نارضایتی مردم شده است. بسیاری از پروژه‌های مسکن مهر فاقد زیرساخت‌های ضروری همچون آب، راه، فاضلاب، و امکانات تفریحی هستند. این مسائل علاوه بر اینکه بار اقتصادی سنگینی بر دوش مردم گذاشته، کیفیت زندگی را نیز کاهش داده است.»
وی ادامه داد: «متأسفانه در پروژه‌های مسکن گذشته، سرعت و کمیت بر کیفیت اولویت داشته است. دولت‌ها به‌جای تمرکز بر تحویل مسکن با استانداردهای لازم، صرفاً تلاش کرده‌اند آمار ساخت‌وساز را افزایش دهند. نتیجه این رویکرد، واحدهایی بی‌کیفیت است که حتی آسایش اولیه مردم را تأمین نمی‌کنند.»
عضو کمیسیون عمران مجلس تأکید کرد: «من شخصاً مخالف ساخت واحدهای کوچک نیستم، اما نباید کیفیت فدای کمیت شود. اگر قرار است مسکن حمایتی ساخته شود، باید تمامی جوانب از جمله زیرساخت‌ها، امنیت ساختمان، و امکانات اولیه زندگی در نظر گرفته شود.»
گودرزی با انتقاد از رویکرد دولت‌های مختلف در ارائه وعده‌های بی‌پشتوانه گفت: «یکی از چالش‌های بزرگ، از بین رفتن اعتماد مردم به وعده‌های دولت‌هاست. هر دولتی که روی کار می‌آید، شعار ساخت تعداد زیادی واحد مسکونی را سر می‌دهد، اما به‌ندرت این وعده‌ها محقق می‌شود. برای نمونه، وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی به دلیل نبود برنامه‌ریزی و تأمین منابع مالی، به‌جای تحقق، صرفاً به یک شعار تبلیغاتی تبدیل شده است.»
او افزود: «دولت‌ها باید به‌جای تحمیل پروژه‌های ناکارآمد، زمین را با زیرساخت‌های آماده به مردم واگذار کنند و شرایطی فراهم آورند که خود مردم در ساخت مسکن مشارکت کنند. این مدل می‌تواند هم اعتماد مردم را جلب کند و هم کیفیت ساخت‌وساز را بهبود بخشد.»
عضو کمیسیون عمران درباره نقش بانک‌ها در تأمین مالی پروژه‌های مسکن گفت: «یکی از بزرگ‌ترین موانع، عدم تعهد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن است. در حال حاضر، تنها بانک مسکن تا حدی در این زمینه فعالیت می‌کند و سایر بانک‌ها به بهانه‌هایی نظیر تأثیر تورمی، از پرداخت تسهیلات خودداری می‌کنند. این در حالی است که تسهیلات بانکی باید در خدمت حل بحران مسکن باشد.»
وی با اشاره به ابزارهای نظارتی مجلس افزود: «کمیسیون عمران مجلس به‌طور جدی این مسئله را پیگیری می‌کند و از ابزارهایی نظیر گزارش‌دهی به دیوان محاسبات و سازمان بازرسی کل کشور استفاده خواهد کرد. بانک‌ها باید به تعهدات خود عمل کنند و در صورت کوتاهی، با اقدامات نظارتی مجلس مواجه خواهند شد».
گودرزی همچنین به تأثیر بحران اقتصادی بر هزینه‌های خانوار اشاره کرد و گفت: «بیش از 60 درصد هزینه خانوارها به بخش مسکن اختصاص یافته است. این مسئله به دلیل افزایش بی‌رویه اجاره‌بها و کمبود مسکن مناسب به یک بحران جدی تبدیل شده است. دولت و مجلس باید با ارائه تسهیلات مناسب، این فشار را کاهش دهند.»
این نماینده مجلس بر لزوم نگاه غیرسیاسی به مسائل مسکن تأکید کرد و گفت: «مشکلات مسکن نتیجه سیاست‌های دولت‌های مختلف است و نمی‌توان آن را به یک دولت خاص محدود کرد. به‌جای مقصر دانستن یکدیگر، باید برای حل مسئله همکاری کنیم. مردم از دولت‌ها و مجلس انتظار دارند که به‌جای شعار دادن، به عمل بپردازند.»گودرزی در پایان اظهار داشت: «مجلس و دولت باید با همکاری یکدیگر راهکارهای عملیاتی برای حل بحران مسکن ارائه دهند. مهم‌ترین اولویت‌ها شامل آماده‌سازی زیرساخت‌ها، واگذاری زمین به مردم، ارائه تسهیلات با بازپرداخت مناسب، و نظارت بر کیفیت ساخت‌وسازهاست. همچنین بانک‌ها باید ملزم شوند تا در اجرای سیاست‌های حمایتی مسکن مشارکت کنند».
