وزير راه آب پاکي را روي دست موافقان ريخت
سـاخت خانه هاي ۲۵ متري در کمـا
مینا علیزاده روزنامه نگار: مدتي است زمزمه‌هايي در مورد ساخت خانه‌هاي ۲۵ متري در قالب مسکن استيجاري مطرح مي‌شود، اما به نظر مي‌رسد صحبت‌هاي وزير راه و شهرسازي آب پاکي را روي دست موافقان اين اقدام ريخته است! مهرداد بذرپاش در اين باره تاکيد کرده است که واحدهاي ۲۵ متري براي مسکن استيجاري هم مناسب […]
مینا علیزاده روزنامه نگار: مدتي است زمزمه‌هايي در مورد ساخت خانه‌هاي ۲۵ متري در قالب مسکن استيجاري مطرح مي‌شود، اما به نظر مي‌رسد صحبت‌هاي وزير راه و شهرسازي آب پاکي را روي دست موافقان اين اقدام ريخته است! مهرداد بذرپاش در اين باره تاکيد کرده است که واحدهاي ۲۵ متري براي مسکن استيجاري هم مناسب نيست! وي تصريح کرده است که شايد متراژ کوچک براي سوييت‌ها و خوابگاه‌هاي دانشجويي مناسب باشد اما عرضه مسکن استيجاري را مي‌توان با مدل نهضت ملي مسکن انجام داد.
مسئله مسکن استيجاري بحثي است که برخي کارشناسان آن را در زمره راه حلي براي کاهش مشکلات بازار مسکن مي‌دانند.
طرحي که در برخي کشورها تحت عنوان بنگاه اجاره‌داري به اجرا درآمده و نتايج خوبي نيز در پي داشته است؛ با اين حال براي اجراي آن در ايران، اما و اگرهايي وجود دارد.
منصور غيبي، کارشناس و پژوهشگر بازار مسکن پيشتر در اين باره گفته بود: «مدت‌ها پيش در مورد مسکن استيجاري صحبت شده بود. مساله کشور اين است که در توليد مسکن بهينه، اعتبار مصوب و تأييدشده جهت اجراي پروژه و طرح‌هاي اجاره به شرط تمليک، مشکل دارد.»
البته بعد جديدي در مورد ساخت مسکن استيجاري در کشور مطرح شده است، ساخت خانه‌هاي ۲۵ متري در قالب اين طرح.
ساخت خانه‌هاي ۲۵ متري، طرحي است که در چند ماه گذشته سر و صداي زيادي در بازار مسکن ايجاد کرده است. کارشناسان انتقادات زيادي نسبت به اين طرح عنوان کرده‌اند؛ از مشکلات فرهنگي تا تحت تأثير قرار دادن مستقيم رفاه ساکنان آن.
مجيد گودرزي ديگر کارشناس بازار مسکن نيز در اين مورد گفته بود: «اين طرح از اساس با طرح‌هايي مانند فرزندآوري و افزايش جمعيت مغايرت دارد و اجاره‌داري حرفه‌اي که معمولاً شهرداري‌ها انجام مي‌دهند بايد نيازهاي خانواده‌ها در نظر بگيرند.»
او ادامه داده بود: «دولت بايد تمام تلاش خود را انجام دهد تا از رهاشدگي قيمت مسکن جلوگيري کند زيرا اين قيمت‌گذاري‌هاي خارج از ضابطه بحران مسکن را رقم زده است و با ساخت خانه‌هاي ۲۵ متري نيز مشکل دو چندان مي‌شود.»
گودرزي همچنين گفته بود: «اين الگوگيري غلط از کشورهاي جنوب غربي آسيا در ايران توجيهي منطقي ندارد و نبايد امکانات رفاهي يک واحد مسکوني حذف شود.»
اما واکنش دولت نسبت به اين اظهار نظرهاي گوناگون چيست؟ مهرداد بذرپاش، وزير راه و شهرسازي در اين باره گفت: مسکن ۲۵ متري در بازار نيازهاي مردم را پاسخ نمي‌دهد. واحدهاي ۲۵ متري براي مسکن استيجاري هم مناسب نيست، شايد متراژ کوچک براي سوييت‌ها و خوابگاه‌هاي دانشجويي مناسب باشد، اما عرضه مسکن استيجاري را مي‌توان با مدل نهضت ملي مسکن انجام داد.
وزير راه و شهرسازي تاکيد کرد: ما در حال عرضه زمين براي ساخت خانه‌هاي ويلايي هستيم. چگونه ممکن است برنامه‌اي مثل مسکن ۲۵ متري را در دستور کار قرار دهيم؟ همانطور که قبلاً اعلام کرديم عرضه اين نوع واحدها توسط وزارت راه و شهرسازي تکذيب مي‌شود.البته لازم به ذکر است طرح نهضت ملي مسکن نيز اکنون پس از گذشت دو سال نتيجه مشخصي براي مردم نداشته و حتي يک واحد نيز به آنها تحويل داده نشده است! بنابراين ساخت مسکن حمايتي در قالب مسکن استيجاري هدفي کوتاه‌مدت و قابل دسترس به نظر نمي‌رسد.
کارشناسان معتقدند که با توجه به وضعيت بازار مسکن و اجاره ديگر زمان آن فرا رسيده است که دولت سياست‌هايي اساسي و تخصصي براي مسکن دست و پا کند تا به وسيله آن بتوان بخشي از مشکلات مردم در زمينه تأمين سرپناه را حل کرد.
