• حساب کاربری
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • RSS سایت
چهارشنبه, ۱۸ تیر ۱۴۰۴ - ۰۸:۴۵:۳۵
نقش اقتصاد آنلاین
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصادی
    • اقتصاد کلان
    • انرژی
    • بورس
    • بانک و بیمه
    • صمت
    • خودرو
    • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • گردشگری
  • ورزشی
  • کافه کتاب
  • طنز
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصادی
    • اقتصاد کلان
    • انرژی
    • بورس
    • بانک و بیمه
    • صمت
    • خودرو
    • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • گردشگری
  • ورزشی
  • کافه کتاب
  • طنز
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
نقش اقتصاد آنلاین
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
خانه آخرین اخبار

جولان دلالان در بازار بی ثبات مسکن

۱۳ آبان ۱۴۰۲
در آخرین اخبار, اسلایدر سه, گفت و گو, مسکن
زمان مطالعه:1 دقیقه
0 0
0

محبوبه بیدکی روزنامه نگار: عضو هیئت مدیره انبوسازان مسکن استان تهران، گفت: دولت سیزدهم که با شعار انتخاباتی نهضت ملی مسکن و ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی روی کار آمده و همچنان معتقد به تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال است، نه تنها زیرساخت‌ها را فراهم نکرده بلکه شرایط را برای مشارکت، استقبال بخش خصوصی و سازندگان حرفه‌ای مسکن مهیا نمی‌کند.

حسن محتشم کارشناس اقتصادی و عضو هیئت مدیره انبوسازان مسکن استان تهران، ضمن اشاره به افزایش اجاره بها در مهر ماه 1402 نسبت به سال گذشته، گفت: تا زمانی که مسکن به شرایط تعادل و به میزان تساوی عرضه و تقاضا نرسد، همچنان این نوسانات قیمت در آن مستتر خواهد بود و برای تحقق این مسئله باید تولید مسکن افزایش یابد.

وی با بیان اینکه با افزایش تولید مسکن و به دلیل شرایط هجوم سرمایه، شاهد افزایش فزاینده قیمت مسکن نخواهیم بود، افزود: به نظر می‌رسد، عرضه مسکن پاسخگوی تقاضا نیست و بسیاری از خانه‌های موجود به صورت اجاره در اختیار مردم است، یا مالکانی که به نوعی دارای خانه‌های خالی بسیار هستند تمایلی به اجاره دادن آنها ندارند.ایشان با بیان اینکه برابری میزان عرضه مسکن با تقاضای موجود، منجر به توجیه اقتصادی برای سرمایه‌داران و دلالان نخواهد شد، تاکید کرد: تعادل میان عرضه و تقاضا منجر به هماهنگی بازار مسکن خواهد شد و توجیه اقتصادی برای دلالان و سرمایه داران وجود ندارد تا مسکن را خریداری کرده و بابت نگهداری آن سود ببرند، در واقع سوداگری با رسیدن میزان مسکن موجود به نقطه سر به سر از میان خواهد رفت.این کارشناس اقتصادی با اشاره به طرح جامع وزارت راه و شهرسازی، تصریح کرد: در واقع بیش از 10 سال از طرح جامع وزارت راه و شهرسازی می‌گذرد تا بر اساس پیش بینی‌ها با تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در افق 1404 به نقطه سر به سر برسیم، اما متاسفانه قبل و بعد از این 10 سال و در هیچ مقطعی از تاریخ ایران، تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال نداشته‌ایم، البته در مقطعی بطور ماکسیمم 750 هزار واحد مسکونی تولید شد، اما پس از آن این رقم به 300 تا 500 هزار واحد مسکونی در سال رسیده است.

عضو هیئت مدیره انبوسازان مسکن استان تهران با انتقاد از وعده انتخاباتی دولت رئیسی، یادآور شد: دولت سیزدهم که با شعار انتخاباتی نهضت ملی مسکن و ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی روی کار آمده و همچنان معتقد به تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال است، نه تنها زیرساخت‌ها را فراهم نکرده بلکه شرایط را برای مشارکت، استقبال بخش خصوصی و سازندگان حرفه‌ای مسکن مهیا نمی‌کند، در نتیجه تولید مسکن در کل کشور حدود 350 هزار واحد بوده که در حال حاضر با توجه به طرح نهضت ملی مسکن هنوز نتیجه قطعی افزایش و یا کاهش آن مشخص نیست.ایشان با اشاره به افزایش سالیانه متقاضیان مسکن، ادامه داد: بدیهی است که هر ساله متقاضیان مسکن افزایش خواهند یافت و این تقاضا ناشی از ازدواج، طلاق و یا نوسازی ساختمان‌های فرسوده است که بعضاً به دلیل ساخت و ساز خالی می‌شوند و کاهش عرضه و افزایش تقاضا را رقم می زند. این کارشناس اقتصادی به کمبود مسکن و عدم قدرت خرید متقاضیان واقعی اشاره کرد و گفت: کمبود مسکن و عدم توانایی مردم برای خرید آن افزایش اجاره نشینی را به دنبال دارد، چرا که مردم توانایی مالکیت ندارند و به ناچار اجاره نشین می‌شوند، مالکین نیز با افزایش تقاضا، اجاره بها که ضریبی از قیمت ملک را تشکیل می‌دهد، افزایش خواهند داد.وی با بیان اینکه کاهش عرضه در برابر تقاضا منجر به افزایش قیمت مسکن خواهد شد، اظهار داشت: بی تردید با افزایش تقاضا در برابر عرضه نه تنها قیمت مسکن بالا می‌رود، بلکه مستاجرین نیز از دو جنبه افزایش قیمت ملک و تقاضای بیش از شرایط متعارف متضرر خواهند شد، که شرایط بغرنجی را برای آنان دامن می زند و بی تردید مالکین در این زمینه مقصر نیستند.محتشم درپایان با انتقاد از تیم اقتصادی دولت، خاطر نشان کرد: بی تردید تیم اقتصادی دولت افزایش قیمت مسکن و کمبود عرضه در مقابل تقاضا را برای کل جامعه رقم زده است، چرا که با پول پرقدرت منجر به کاهش ارزش پول ملی و تورم شده که درآمدها با افزایش تورم در کشور همخوانی ندارد، در نتیجه مستاجرین باید بیشتر درآمد خود را برای اجاره بها پرداخت کنند که متاسفانه بسیاری از آنان به ناچار لوازم زندگی خود را در کانکس‌ها و انبارها دپو کرده و نزد اقوام خود زندگی می‌کنند، لذا دولت باید با برنامه‌ریزی اصولی ساخت مسکن را مدیریت کرده و میان عرضه و تقاضا تعادل برقرار کند.

 

 

 

تگ ها: انبوسازان مسکنبازار مسکندلالانقیمت مسکنمسکننهضت ملی مسکن
مطلب قبلی

لزوم استخراج آمار خانه های خالی

مطلب بعدی

دلایل عدم تحقق بودجه

روزنامه نقش اقتصاد

روزنامه نقش اقتصاد

مطلب بعدی

دلایل عدم تحقق بودجه

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار روز

افزایش ۳۰ درصدی نرخ بلیت قطار از نیمه دوم تیرماه

۱۶ تیر ۱۴۰۴

از بازار مسکن چه خبر؟

۱۶ تیر ۱۴۰۴

پرداخت وجه بلیت پروازهای کنسل شده چه شد؟

۱۶ تیر ۱۴۰۴

پزشکیان در گفت‌وگو با تاکر کارلسون مطرح کرد: بازگشت به مذاکره نیازمند یک شرط است؛ اعتماد به روند گفت‌وگو

۱۶ تیر ۱۴۰۴

آقای رئیس‌جمهور، لطفاً متواضع بمانید!

۱۵ تیر ۱۴۰۴
قبلی بعدی

آخرین اخبار اقتصادی

افزایش ۳۰ درصدی نرخ بلیت قطار از نیمه دوم تیرماه

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۶ تیر ۱۴۰۴
0

دبیر انجمن صنفی شرکت‌های حمل‌ونقل ریلی مسافری و خدمات وابسته از اجرای افزایش ۳۰ درصدی قیمت بلیت قطارهای مسافری از...

از بازار مسکن چه خبر؟

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۶ تیر ۱۴۰۴
0

کاهش تقاضای خرید مسکن تحت تاثیر عوامل منطقه‌ای و افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجاره‌ای ناشی از خروج اتباع بیگانه این...

پرداخت وجه بلیت پروازهای کنسل شده چه شد؟

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۶ تیر ۱۴۰۴
0

بنابر گفته سخنگوی سازمان هواپیمایی کشوری، با وجود آسیب‌های جدی اقتصادی وارد شده به شرکت‌های هواپیمایی و دفاتر خدمات مسافرت...

آسمان مرکز و نیمه غربی کشور به روی پروازهای عبوری بسته شد/ پروازهای فرودگاه امام(ره) و مهرآباد همچنان لغو است

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

براساس اعلام وزارت راه، آسمان مرکز و نیمه غربی کشور به روی پروازهای عبوری بین‌المللی بسته شد و لغو پروازهای...

خدمات حضوری بانک سپه از سر گرفته شد/ در تلاشیم طی 48 ساعت آینده ارائه خدمات غیر‌حضوری امکان‌پذیر شود

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

دکتر پرتوافکنان عضو هیات مدیره بانک سپه در گفتگو با خبرگزاری صداوسیما از برقراری مجدد ارائه خدمات حضوری این بانک...

قبلی بعدی

گزارش ویژه

صادرات فرش ایران از 2 میلیارد دلار  به40 میلیون رسید ؛ افول صادرات فرش ایرانی

توسط آقای دیانی
۲۱ خرداد ۱۴۰۴
0

سمیه رسولی:  صادرات فرش دستباف ايراني که زماني ميليارد دلاري بود و بازارهاي جهاني را تسخير کرده بود، حالا به...

«نقش اقتصاد» به بررسی تاثیرات افزایش نرخ خوراک گاز بر صنعت پتروشیمی پرداخت تیغ دو لبه بر گلوی صنعت پتروشیمی

توسط آقای دیانی
۲۱ خرداد ۱۴۰۴
0

محمد جواد خلیلی:  در حالي که صنعت پتروشيمي ايران به عنوان يکي از مهم‌ترين بخش‌هاي اقتصادي کشور با پتانسيل عظيم...

«نقش اقتصاد» در گفتگو با یک کارشناس، چالش‌ها و راهکارهای سقوط صادرات نفت ایران را بررسی کرد روزگاه تیره طلای سیاه ایران

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۰ خرداد ۱۴۰۴
0

هیوا زارعی: کاهش شديد صادرات نفت ايران به زير 1.5 ميليون بشکه در روز، زنگ خطر بزرگي براي اقتصاد کشور به...

کشمکش بین دولت و خودروسازان بر سر افزایش قیمت بالا گرفت زمزمه های گرانی خودرو در جاده مخصوص

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۹ خرداد ۱۴۰۴
0

بازار خودرو در رکود است و دو خودروساز درخواست افزايش قيمت داده‌اند؛ اما اين تصميم در شرايط فعلي با ابهامات...

«نقش اقتصاد» در گزارشی به عوامل ریزش اخیر بورس و چشم‌انداز آتی آن پرداخت بازار سرمایه در چاله تنش‌های سیاسی

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۹ خرداد ۱۴۰۴
0

هیوا زارعی:  بورس تهران در روزهاي اخير شاهد ريزش‌هاي سنگين و فرسايشي بوده که اعتماد سرمايه‌گذاران را به شدت متزلزل...

قبلی بعدی

گفت و گو

آخرین اخبار

در گفتگو با نایب‌رئیس اتحادیه املاک معضلات یک پدیده نوظهور در بازار مسکن واکاوی شد اجاره پشت‌بام آخرین چاره خانه به دوشان

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۰ خرداد ۱۴۰۴
0

فروش و اجاره پشت‌بام معضلي است که مي‌تواند خسارات جدي براي افراد و جامعه به همراه داشته باشد. نايب‌رئيس اول...

یک کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با «نقش اقتصاد»: نظام ارباب و رعیتی بر بازار مسکن حاکم است

۱۸ خرداد ۱۴۰۴

در گفتگو با یک اقتصاددان تحولات آتی بازار مسکن واکاوی شد رکود نگران کننده در بازار مسکن

۱۷ خرداد ۱۴۰۴

در گفتگوی «نقش اقتصاد» با یک کارشناس بررسی شد: تبعات معاملات تهاتری بر اقتصاد کشور

۱۳ خرداد ۱۴۰۴

«نقش اقتصاد» در گزارشی به عوامل سقوط رشد نفت و پیامدهای آن بر اقتصاد ایران پرداخت حرکت اقتصاد ایران در مسیر ناهموار

۱۳ خرداد ۱۴۰۴
قبلی بعدی
نقش اقتصاد آنلاین

پایگاه تحلیلی – خبری نقش اقتصاد آنلاین از سال 1395 فعالیت خود را آغاز کرده و همواره در جهت اطلاع رسانی در حوزه های مختلف بالاخص بخش اقتصادی در تلاش است.

دسترسی سریع

  • تماس با ما
  • درباره ما
  • استعلام کارت سوخت
  • نرخ ارز و طلا
  • استعلام خلافی خودرو
  • سابقه بیمه
  • ارز دیجیتال

مجوزها

تمامی حقوق متعلق به نقش اقتصاد آنلاین می باشد

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

ورود
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصادی
    • اقتصاد کلان
    • انرژی
    • بورس
    • بانک و بیمه
    • صمت
    • خودرو
    • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • گردشگری
  • ورزشی
  • کافه کتاب
  • طنز

تمامی حقوق متعلق به نقش اقتصاد آنلاین می باشد

به نسخه موبایل بروید