مینا علیزاده روزنامه نگار: بازار مسکن نیز مانند هر بازار مالی و سرمایه‌ای دیگری در ایران، از قیمت دلار و نوسانات آن تاثیری مستقیم می‌پذیرد. بر این اساس، اگر قیمت دلار سال 1403 روند باثباتی را طی کند، بازار مسکن چه افقی خواهد داشت؟ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این باره به «تجارت‌نیوز» گفت: «اگر در سال آینده ثبات قیمت وجود داشته باشد و از سوی دیگر تولید مسکن هم انجام بگیرد، شاهد ثبات قیمت مسکن خواهیم بود.»
قیمت دلار به‌طور سنتی تأثیر مستقیمی بر دیگر بازارها دارد و بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. البته تأثیر قیمت دلار بر مسکن کمی کندتر از بازارهایی مانند طلا و سکه است و بنابراین نمی‌توان انتظار داشت این رابطه در کوتاه‌مدت تأثیر خود را بر بازار آشکار کند.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد تأثیر قیمت دلار بر بازار مسکن در سال 1403 به «تجارت‌نیوز» گفت: «قیمت دلار و مسکن ارتباط مستقیمی با یکدیگر دارد. هنگامی که در بهمن و اسفندماه قیمت دلار از 50 هزار تومان به 60 هزار تومان رسید، ما می‌گفتیم مالکانی هستند که می‌خواهند خانه‌های خود را بفروشند، اما از آنجا که خریداری وجود ندارد قیمت خود را با نرخی پایین‌تر از عرف به فروش می‌رسانند، بنابراین قیمت‌ها نیز به همین نسبت افزایش پیدا خواهد کرد.»
وی افزود: «اگر در سال جدید ثبات قیمت وجود داشته باشد و از سوی دیگر تولید مسکن هم انجام بگیرد، شاهد ثبات قیمت مسکن خواهیم بود.»
