• حساب کاربری
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • RSS سایت
سه شنبه, ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴ - ۱۳:۳۳:۰۲
نقش اقتصاد آنلاین
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصاد کلان
  • انرژی
  • بورس
  • بانک و بیمه
  • صمت
  • خودرو
  • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • بیشتر
    • گردشگری
    • ورزشی
    • کافه کتاب
    • طنز
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصاد کلان
  • انرژی
  • بورس
  • بانک و بیمه
  • صمت
  • خودرو
  • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • بیشتر
    • گردشگری
    • ورزشی
    • کافه کتاب
    • طنز
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
نقش اقتصاد آنلاین
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
خانه آخرین اخبار

شیب نزولی شاخص استطاعت مسکن

۲۴ مهر ۱۴۰۲
در آخرین اخبار, اسلایدر سه, مسکن
زمان مطالعه:1 دقیقه
0 0
0
House XXL

House XXL

مینا علیزاده روزنامه نگار: شاخص استطاعت مسکن، شاخصی است که با آن می‌توان میزان قدرت خرید مردم را برای خرید خانه سنجید؛ شاخصی که در حال حاضر با وضعیت کنونی معیشت مردم، به شدت افت کرده است. رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس نیز به‌تازگی در این باره گفته است که قیمت مسکن، درآمد و توان خرید مردم در قالب شاخص استطاعت مسکن مطرح می‌شود و هر چه قیمت مسکن بالا برود، توان خرید مردم کاهش پیدا کند. بر این اساس، اگر مسکن در رکود باشد نشان‌دهنده این است که از شاخص استطاعت مسکن فاصله داریم!

بازار مسکن از سال‌های دور در ایران متحمل مشکلات زیادی بوده و پستی و بلندی‌های بی‌شماری را پشت سر گذاشته است؛ خرید خانه همیشه برای ایرانی‌ها، یکی از بزرگترین دغدغه‌ها بوده و برخی از مردم هیچ‌گاه نتوانسته‌اند خانه‌ای برای خود بخرند در حالی که عمر آنها به پایان رسیده است.

با این حال برحه کنونی یکی از سخت‌ترین ادواری است که مردم برای خرید خانه پشت سر می‌گذارند. گرانی، رکود و نبود ساخت و ساز در کشور عملاً باعث شده است خرید خانه برای غالب جامعه تبدیل به رؤیایی دور شود و در کنار آن تورم بی‌سابقه بازار اجاره نیز فشاری مضاعف بر شانه آنها است.

شاخص استطاعت مسکن، شاخصی است که قدرت خرید مردم در حوزه مسکن با آن سنجیده می‌شود. بابک نگاهداری، رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس در این مورد به ایلنا گفته است: قیمت مسکن، درآمد و توان خرید مردم در قالب شاخص استطاعت مسکن مطرح می‌شود و هر چه قیمت مسکن بالا برود، توان خرید مردم کاهش پیدا کند و مسکن در رکود باشد نشان‌دهنده این است که از شاخص استطاعت مسکن فاصله داریم.

او اولین عامل اثر گذار در این بحث را تورم و پس از آن کاهش تولید مسکن در دهه 90 را از عوامل مؤثر بر وضعیت فعلی می‌داند و در نهایت نیز به سوداگری در این عرصه اشاره می‌کند. البته سیاست‌های نادرست دولت در این عرصه را نیز نمی‌توان نادیده گرفت؛ سیاست‌هایی که از همان سال‌های پس از جنگ هر بار به نحوی آسیب‌هایی را به همراه داشته است.رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس در مورد نقش سیاست‌های دولت در بهبود وضعیت بازار مسکن نیز توضیح داده است: اصلاحات قانون درباره مسکن یکی از راهکارهاست؛ در حال حاضر قانون پیش‌فروش مسکن با سخت‌گیری زیادی دنبال می‌شود و روان‌سازی در این قانون می‌تواند راهگشا باشد.

او ادامه داده است: از دیگر راهکارها فعال‌سازی تعاونی‌های مسکن است، علی‌رغم مشکلاتی که تعاونی‌ها دارند، اما این مجموعه‌ها می‌توانند یکی از راهکارها برای رفع مشکل مسکن مردم باشند. همچنین تأمین مالی از روش‌هایی مختلف از جمله اوراق گام، صکوک، تهاتر، مولدسازی، صندوق پروژه و غیره از جمله ابزارهای متعدد در بخش تأمین مالی حوزه مسکن است که می‌توان آنها را به‌کار گرفت.

وام مسکن کفاف خرید خانه را نمی‌دهد

میزان قدرت خرید وام مسکن، گواهی بر کاهش شدید قدرت خرید مردم و وضعیت نابسامان مسکن در کشور است. این وام که تا دهه گذشته کفاف درصد قابل توجهی از قیمت خرید خانه را شامل می‌شد، حالا با وجود آنکه سقف آن به 960 میلیون تومان رسیده است، حتی با آن یک اتاق نیز نمی‌توان خریداری کرد.

این در حالی‌ست که هزینه دریافت و اقساط ماهانه آن نیز تا حد سرسام‌آوری بالا رفته و عملاً قشر کم‌بضاعت جامعه قادر به دریافت آن نیستند. بنابراین دیگر نه درآمد مردم پسخگوی تأمین هزینه خرید مسکن است و نه تسهیلاتی که دولت برای عموم در نظر می‌گیرد متناسب با شرایط و بضاعتی است که وجود دارد!

 

 

 

تگ ها: شاخص استطاعتشاخص استطاعت مسکنشیب نزولیمسکن
مطلب قبلی

قیمت واقعی دلار چقدر است؟

مطلب بعدی

سرکوب بازار سهام ادامه یافت!

روزنامه نقش اقتصاد

روزنامه نقش اقتصاد

مطلب بعدی

سرکوب بازار سهام ادامه یافت!

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

گزارش ویژه

«نقش اقتصاد» تحولات جدید در بازار انرژی و تأثیر آن بر جایگاه ایران را بررسی کرد؛ تغییر معادلات انرژی تهدیدی برای ایران

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴
0

محمد زند روزنامه نگار: در تحولي غيرمنتظره در سياست‌هاي انرژي منطقه‌اي، مسير انتقال گاز روسيه از بستر درياي خزر به...

هشدار سازمان هواپیمایی درباره خرید بلیت هواپیما

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴
0

نقش اقتصاد – نیما نوربخش: سازمان هواپیمای کشوری اعلام کرد: در راستای صیانت از حقوق مسافران، ارتقا سطح ایمنی و...

شاخص دسترسی به مسکن نشان می دهد ؛ ۲۷ سال انتظار برای خانه‌دار شدن

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴
0

اگرچه برخي مسئولان و کارشناسان مرتبط و غيرمرتبط با بخش مسکن در سال‌هاي اخير مدت انتظار براي خانه‌دار شدن را...

«نقش اقتصاد» پیامدهای قطعی برق را بررسی کرد؛ افزایش تقاضای مصرفی در بازار

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴
0

در ايران، افزايش مدت زمان قطعي برق، بزرگ‌ترين آسيبي است که به صنعت و اقتصاد کشور وارد مي‌کند. چرا که...

پایان دور چهارم مذاکرات ایران و آمریکا؛ مذاکرات به دور پنجم کشیده شد

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۴
0

دور چهارم مذاکرات ايران و آمريکا  ديروز يک شنبه 21 ارديبهشت در مسقط عمان پايان يافت. دو دور از سه...

قبلی بعدی

گفت و گو

آخرین اخبار

«نقش اقتصاد» در گفتگو با یک کارشناس دلایل نوسانات بازار سرمایه را زیر ذره بین برد؛ بازار سرمایه در دوراهی یاس و امید

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴
0

محمد جواد خلیلی روزنامه نگار: بازار سرمايه ايران در ماه‌هاي اخير روزهاي پرنوساني را پشت سر گذاشته است. شاخص کل...

در گفتگوی «نقش اقتصاد» با یک کارشناس انرژی بررسی شد؛ چالش‌های بازگشت نفت ایران به بازار جهانی

۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۴

در گفتگو با کارشناسان علل و آثار ناترازی بانک ها بر اقتصاد کشور بررسی شد: سلطه نظام بانکی بر اقتصاد ایران

۲۶ اسفند ۱۴۰۳

«نقش اقتصاد» چالش‌های پیش روی ازدواج جوانان را بررسی کرد؛ زنجیره دست و پاگیر بیکاری و معضلات اقتصادی

۲۲ اسفند ۱۴۰۳

در گفتگوی «نقش اقتصاد» با یک کارشناس اقتصادی چشم انداز نرخ ارز در سال 1404  بررسی شد: بحران ارزی عمیق ‌تر می‌شود

۲۱ اسفند ۱۴۰۳
قبلی بعدی

آخرین اخبار

«نقش اقتصاد» تحولات جدید در بازار انرژی و تأثیر آن بر جایگاه ایران را بررسی کرد؛ تغییر معادلات انرژی تهدیدی برای ایران

۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴

هشدار سازمان هواپیمایی درباره خرید بلیت هواپیما

۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴

«نقش اقتصاد» در گفتگو با یک کارشناس دلایل نوسانات بازار سرمایه را زیر ذره بین برد؛ بازار سرمایه در دوراهی یاس و امید

۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴

شاخص دسترسی به مسکن نشان می دهد ؛ ۲۷ سال انتظار برای خانه‌دار شدن

۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴

«نقش اقتصاد» پیامدهای قطعی برق را بررسی کرد؛ افزایش تقاضای مصرفی در بازار

۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴
قبلی بعدی
نقش اقتصاد آنلاین

پایگاه تحلیلی – خبری نقش اقتصاد آنلاین از سال 1395 فعالیت خود را آغاز کرده و همواره در جهت اطلاع رسانی در حوزه های مختلف بالاخص بخش اقتصادی در تلاش است.

دسترسی سریع

  • تماس با ما
  • درباره ما
  • استعلام کارت سوخت
  • نرخ ارز و طلا
  • استعلام خلافی خودرو
  • سابقه بیمه
  • ارز دیجیتال

مجوزها

تمامی حقوق متعلق به نقش اقتصاد آنلاین می باشد

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

ورود
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصاد کلان
  • انرژی
  • بورس
  • بانک و بیمه
  • صمت
  • خودرو
  • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • بیشتر
    • گردشگری
    • ورزشی
    • کافه کتاب
    • طنز

تمامی حقوق متعلق به نقش اقتصاد آنلاین می باشد

به نسخه موبایل بروید