• حساب کاربری
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • RSS سایت
چهارشنبه, ۱۱ تیر ۱۴۰۴ - ۱۸:۳۸:۳۳
نقش اقتصاد آنلاین
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصادی
    • اقتصاد کلان
    • انرژی
    • بورس
    • بانک و بیمه
    • صمت
    • خودرو
    • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • گردشگری
  • ورزشی
  • کافه کتاب
  • طنز
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصادی
    • اقتصاد کلان
    • انرژی
    • بورس
    • بانک و بیمه
    • صمت
    • خودرو
    • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • گردشگری
  • ورزشی
  • کافه کتاب
  • طنز
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
نقش اقتصاد آنلاین
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
خانه آخرین اخبار

ضرورت ساماندهی بنگاه های معاملات ملکی

۲۳ آبان ۱۴۰۲
در آخرین اخبار, مسکن, یادداشت
زمان مطالعه:1 دقیقه
0 0
0

امروزه کمتر خانواده‌ای را پیدا می‌کنیم که تا بحال در بنگاه‌های معاملات ملکی حضور پیدا نکرده باشد یا گذرش به این بنگاه‌ها نیفتاده باشد. هر چند بر اساس نوع ملک مسکونی یا شرایط اقتصادی افراد، میزان مراجعات مردم به این بنگاه‌های اقتصادی متغیر است، ولی در مجموع بنگاه‌های معاملات ملکی را می‌توان از پر رفت و آمد ترین دفاتر تجاری در شهرها نامید.

گسترش ساخت و ساز در سال‌های اخیر، افزایش واحدهای تجاری و مسکونی و گرایش مردم به سرمایه گذاری در بخش مسکن، افزایش اجاره بهای املاک تجاری و مسکونی و جابجایی بیشتر مردم و … باعث شده است حجم مراجعات مردم به بنگاه‌های معاملات ملکی و تعداد معاملات ملکی، روند صعودی پیدا کند.

از سوی دیگر تمایل افراد به تأسیس بنگاه‌های معاملات ملکی به دلیل عدم نیاز به گذراندن دوره‌های فنی و تخصصی پیشرفته و سرمایه آنچنانی، افزایش پیدا کرده است تا جایی تقریباً در هر خیابان چندین بنگاه معاملات ملکی در حال فعالیت هستند و تعداد آنها از بسیاری مشاغل دیگر فراتر رفته است. این افزایش بی رویه تعداد بنگاه‌های معاملات ملکی و بالا رفتن حجم معاملات باعث شده است نظارت اصولی و جامع بر معاملات به درستی انجام نشود؛ مضاف بر اینکه عدم نظارت کامل بر عملکرد بنگاه‌های معاملات ملکی توسط مراجع ذیصلاح و در کنار آن عدم اطلاع برخی از شهروندان از مفاد قوانین و مقررات مربوط به معاملات تجاری، مشکلات عدیده‌ای را برای عده‌ای از شهروندان رقم زده است. استعلام سند از اداره ثبت، احراز هویت فروشنده و خریدار، تعیین نوع و کاربری ملک و زمین، ارائه مدارک سجلی معتبر، تائید امضاء و … بخشی از اصول و پیش نیازهای یک معامله صحیح و منطقی می‌باشند که این موارد در بسیاری از بنگاه‌ها رعایت نمی‌شود و یا اساساً بنگاهدار توانایی یا اهلیت انجام این امورات را ندارد. بر همین اساس برخی افراد سودجو با جعل عنوان و سند، و یا سوء استفاده از عدم آشنایی مردم با قوانین حقوقی و سهل انگاری و کم تجربگی عده‌ای از مشاورین املاک، اقدام به کلاهبرداری های وسیع نموده‌اند و عده بسیاری سرمایه‌شان را از دست داده‌اند. فروش یا اجاره همزمان یک ملک به چندین نفر، عدم انتقال قطعی سند توسط فروشنده، انجام معامله با وکالت نامه‌های جعلی، خرید و فروش ملک در رهن بانک، فروش خانه‌های نیمه ساز و یا فاقد امکانات، اجاره ملک به غیر بدون اطلاع مالک، خرید و فروش زمین یا ملک‌های فاقد سند یا دارای ایرادات حقوقی، دریافت رهن از مستأجر بدون اطلاع موجر، فروش زمین در محدوده فضای سبز یا دارای کاربری غیر از مسکونی و موارد مشابه نیز از تخلفاتی هستند که در برخی معاملات با آنها روبرو می‌شویم.ذکر این نکته ضروری است که هرگونه معامله دارای ریزه کاری‌ها و نکات مربوط به خودش می‌باشد و به عنوان مثال معامله یک ملک تجاری با یک قطعه زمین تفاوت‌های اساسی دارد و داشتن تجربه، آگاهی و تخصص بنگاهدار در این خصوص بسیار مهم است.

امید است در آینده شاهد ساماندهی این کسب و کار باشیم و محدودیت‌ها و شرایطی ویژه‌ای برای تأسیس بنگاه‌های معاملات ملکی در کشور لحاظ شود تا علاوه حفظ آرامش روانی مردم در انجام معاملات، از خسران و زیان افراد در معاملات جلوگیری شود.

 

 

 

 

تگ ها: بازار مسکنبنگاهمسکنمعاملات ملکیملک
مطلب قبلی

بورس؛ پر ریسک و کم عمق

مطلب بعدی

آمادگی بانک سینا برای ارائه خدمات متنوع ارزی به بنگاه‌های دارویی 

روزنامه نقش اقتصاد

روزنامه نقش اقتصاد

مطلب بعدی

آمادگی بانک سینا برای ارائه خدمات متنوع ارزی به بنگاه‌های دارویی 

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار روز

آسمان مرکز و نیمه غربی کشور به روی پروازهای عبوری بسته شد/ پروازهای فرودگاه امام(ره) و مهرآباد همچنان لغو است

۱۱ تیر ۱۴۰۴

بخشودگی جرایم تأخیر مشتریان بانک سپه از ابتدای جنگ تحمیلی 12 روزه تا پایان تیر‌ماه

۱۱ تیر ۱۴۰۴

شرکت‌های ایلان ماسک قربانی دعوا با ترامپ می‌شوند؟

۱۱ تیر ۱۴۰۴

وزیر صنعت، معدن و تجارت اعلام کرد بازگشت صنایع آسیب‌دیده به چرخه تولید با طرح حمایت از تولید

۱۱ تیر ۱۴۰۴

شکستن رکورد مصرف ۲۰۰ میلیون لیتر بنزین در روز در زمان جنگ

۱۱ تیر ۱۴۰۴
قبلی بعدی

آخرین اخبار اقتصادی

آسمان مرکز و نیمه غربی کشور به روی پروازهای عبوری بسته شد/ پروازهای فرودگاه امام(ره) و مهرآباد همچنان لغو است

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

براساس اعلام وزارت راه، آسمان مرکز و نیمه غربی کشور به روی پروازهای عبوری بین‌المللی بسته شد و لغو پروازهای...

خدمات حضوری بانک سپه از سر گرفته شد/ در تلاشیم طی 48 ساعت آینده ارائه خدمات غیر‌حضوری امکان‌پذیر شود

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

دکتر پرتوافکنان عضو هیات مدیره بانک سپه در گفتگو با خبرگزاری صداوسیما از برقراری مجدد ارائه خدمات حضوری این بانک...

بخشودگی جرایم تأخیر مشتریان بانک سپه از ابتدای جنگ تحمیلی 12 روزه تا پایان تیر‌ماه

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

جرایم تأخیر مشتریان اعتباری بانک سپه از ابتدای جنگ تحمیلی 12 روزه تا پایان تیر‌ماه سال جاری در راستای پویش...

وزیر صنعت، معدن و تجارت اعلام کرد بازگشت صنایع آسیب‌دیده به چرخه تولید با طرح حمایت از تولید

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

وزیر صنعت، معدن و تجارت از تدوین و اجرای طرح جامع ''حمایت از تولید'' برای جبران خسارات صنایع آسیب‌دیده در...

شکستن رکورد مصرف ۲۰۰ میلیون لیتر بنزین در روز در زمان جنگ

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی ایران از تدابیر هوشمندانه و تلاش شبانه‌روزی ۱۶۰ هزار نیروهای عملیاتی در...

قبلی بعدی

گزارش ویژه

صادرات فرش ایران از 2 میلیارد دلار  به40 میلیون رسید ؛ افول صادرات فرش ایرانی

توسط آقای دیانی
۲۱ خرداد ۱۴۰۴
0

سمیه رسولی:  صادرات فرش دستباف ايراني که زماني ميليارد دلاري بود و بازارهاي جهاني را تسخير کرده بود، حالا به...

«نقش اقتصاد» به بررسی تاثیرات افزایش نرخ خوراک گاز بر صنعت پتروشیمی پرداخت تیغ دو لبه بر گلوی صنعت پتروشیمی

توسط آقای دیانی
۲۱ خرداد ۱۴۰۴
0

محمد جواد خلیلی:  در حالي که صنعت پتروشيمي ايران به عنوان يکي از مهم‌ترين بخش‌هاي اقتصادي کشور با پتانسيل عظيم...

«نقش اقتصاد» در گفتگو با یک کارشناس، چالش‌ها و راهکارهای سقوط صادرات نفت ایران را بررسی کرد روزگاه تیره طلای سیاه ایران

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۰ خرداد ۱۴۰۴
0

هیوا زارعی: کاهش شديد صادرات نفت ايران به زير 1.5 ميليون بشکه در روز، زنگ خطر بزرگي براي اقتصاد کشور به...

کشمکش بین دولت و خودروسازان بر سر افزایش قیمت بالا گرفت زمزمه های گرانی خودرو در جاده مخصوص

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۹ خرداد ۱۴۰۴
0

بازار خودرو در رکود است و دو خودروساز درخواست افزايش قيمت داده‌اند؛ اما اين تصميم در شرايط فعلي با ابهامات...

«نقش اقتصاد» در گزارشی به عوامل ریزش اخیر بورس و چشم‌انداز آتی آن پرداخت بازار سرمایه در چاله تنش‌های سیاسی

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۹ خرداد ۱۴۰۴
0

هیوا زارعی:  بورس تهران در روزهاي اخير شاهد ريزش‌هاي سنگين و فرسايشي بوده که اعتماد سرمايه‌گذاران را به شدت متزلزل...

قبلی بعدی

گفت و گو

آخرین اخبار

در گفتگو با نایب‌رئیس اتحادیه املاک معضلات یک پدیده نوظهور در بازار مسکن واکاوی شد اجاره پشت‌بام آخرین چاره خانه به دوشان

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۰ خرداد ۱۴۰۴
0

فروش و اجاره پشت‌بام معضلي است که مي‌تواند خسارات جدي براي افراد و جامعه به همراه داشته باشد. نايب‌رئيس اول...

یک کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با «نقش اقتصاد»: نظام ارباب و رعیتی بر بازار مسکن حاکم است

۱۸ خرداد ۱۴۰۴

در گفتگو با یک اقتصاددان تحولات آتی بازار مسکن واکاوی شد رکود نگران کننده در بازار مسکن

۱۷ خرداد ۱۴۰۴

در گفتگوی «نقش اقتصاد» با یک کارشناس بررسی شد: تبعات معاملات تهاتری بر اقتصاد کشور

۱۳ خرداد ۱۴۰۴

«نقش اقتصاد» در گزارشی به عوامل سقوط رشد نفت و پیامدهای آن بر اقتصاد ایران پرداخت حرکت اقتصاد ایران در مسیر ناهموار

۱۳ خرداد ۱۴۰۴
قبلی بعدی
نقش اقتصاد آنلاین

پایگاه تحلیلی – خبری نقش اقتصاد آنلاین از سال 1395 فعالیت خود را آغاز کرده و همواره در جهت اطلاع رسانی در حوزه های مختلف بالاخص بخش اقتصادی در تلاش است.

دسترسی سریع

  • تماس با ما
  • درباره ما
  • استعلام کارت سوخت
  • نرخ ارز و طلا
  • استعلام خلافی خودرو
  • سابقه بیمه
  • ارز دیجیتال

مجوزها

تمامی حقوق متعلق به نقش اقتصاد آنلاین می باشد

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

ورود
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصادی
    • اقتصاد کلان
    • انرژی
    • بورس
    • بانک و بیمه
    • صمت
    • خودرو
    • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • گردشگری
  • ورزشی
  • کافه کتاب
  • طنز

تمامی حقوق متعلق به نقش اقتصاد آنلاین می باشد

به نسخه موبایل بروید