زهره آقاجانی روزنامه نگار: یک کارشناس مسکن گفت: هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونین مسکنی خود برای خودداری از آمار سازی در بخش مسکن قابل تعامل بود، زیرا عددسازی با خانه‌دار شدن مستاجران در تضاد است.
مسکن یکی‌از اساسی‌ترین مسائل زندگی است که مستقیماً با معیشت مردم گره خورده است؛ دولت‌ها وقتی بر سر کار می‌آیند باید نسبت به تأمین مسکن تمام اقشار مختلف جامعه برنامه جدی داشته باشند زیرا مسکن ارتباط مستقیم با تأمین رفاه زندگی مردم دارد.
همچنین، یکی از نکات مورد توجه رهبر معظم انقلاب برای رونق اقتصاد کشور و بهبود وضعیت تولید «رونق بخش مسکن» است.
یکی از نکات مورد توجه رهبر معظم انقلاب برای رونق اقتصاد کشور و بهبود وضعیت تولید «رونق بخش مسکن» است.
و در همین زمینه ایشان بر استفاده از ظرفیت این بخش تأکید کردند و فرمودند که رشتهٔ مسکن از جمله رشته‌های کارآفرین در کشور به شمار می‌رود؛ خود تولید مسکن صنایع زیادی را به خدمت می‌گیرد و به کار می‌اندازد؛ یعنی کارآفرین و تولید آفرین است. البته ناگفته نماند، رهبر انقلاب اسلامی بارها نسبت به تأمین مسکن تمام اقشار مختلف جامعه تأکیدات ویژه‌ای داشتند و به افرادی که از بار مسؤولیت فراری بودند، تذکرات جدی می‌دادند.
مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده است و رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال همراه با نزدیک شدن به فصل جا به جایی آنها موجب تشدید کابوس کرایه نشین‌ها شد، تداوم این روند تا به امروز موجب دلسرد شدن بسیاری از مستأجران شد و با؛ زیرا با تداوم افزایش قیمت مسکن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با میزان قدرت پرداختی مردم، فاصله گرفت.
با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش قیمت مسکن، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت و خرید خانه برای قشر مستأجر جامعه رؤیا خواهد شد و از سوی دیگر در آینده نزدیک شاهد رونق معاملات تهاتری رهن و اجاره خواهیم بود؛ البته از سوی دیگر سید ابراهیم رئیسی، رئیس جمهوری شهید در مناظره انتخاباتی خود، ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال اول دولت سیزدهم را وعده داد که بر اساس آخرین آمار اعلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی، هم‌اکنون 2 میلیون و 700 هزار واحد از پروژه‌های نهضت ملی در حال ساخت است.
نکته اینجاست که وعده اتمام واحدهای نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم با شهادت رئیس جمهور شهید بر زمین ماند و رؤیای عده زیادی از مستأجران با ناکامی مواجه شد و این مسئولیت حائز اهیمت بر دوش دولت چهاردهم افتاد، البته ناگفته نماند که تولید و عرضه مسکن نیاز اساسی کشور است و این دولت باید در راستای تأمین نیاز آحاد عموم مردم جامعه گام‌های جدی در دستور کار داشته باشد.
بر اساس این گزارش، رویکردهای مسکنی وزیر راه و شهرسازی با نهضت ملی مسکن در مجلس شورای اسلامی در تضاد بود، زیرا وی به افقی‌سازی و اتمام وعده نهضت ملی اعتقاد نداشت، اما با سکان داری در وزارت راه و شهرسازی تمام ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن را با محوریت خانه‌دار کردن مستأجران متعهد شد. البته تأمین مسکن دهک‌های یک تا سه اولویت اول وزارتخانه است.
باید یادآور شد که آمار و ارقامی که از سوی متولیان مسکن اعلام می‌شود در 4 سال آینده و پایان دولت چهاردهم مورد بررسی قرار خواهد گرفت و از سوی دیگر تولید و عرضه مسکن با محوریت قانون جهش تولید مسکن در برنامه هفتم توسعه نیز درج شده و اگر چنین اتفاقی رخ ندهد، به عبارت ساده از قانون سرپیچی شده است.
وعده تکمیل واحدهای مسکن مهر تا 2 ماه آینده
شهرام مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی در شرکت عمران شهرهای جدید روزهای اخیر تکمیل و تحویل واحدهای مسکن را تا دو ماه آینده وعده داد و اعلام کرد: 6 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید، آماده بهره‌برداری است و چنانچه منابع مورد نیاز تأمین شود می‌توانیم طی دو ماه آینده واحدهای نیمه تمام مسکن مهر را تکمیل کنیم.
در راستای عملکرد وزیر راه و شهرسازی، فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن، گفت: وزیر راه در نخستین نشست مسکنی خود نسبت به عدم عددسازی مسکن تأکیدات ویژه‌ای داشت و خطاب به معاونین مسکنی خود هشدار داد که از عددسازی در این حوزه خودداری کنند و آنچه که واقعیت ماجراست به اطلاع عموم مردم جامعه برسد، این مساله از همین یک اتفاق خوب و میمونی بود که رخ داد.
«تولید مسکن» تکلیفی است که از سال‌های گذشته آغاز شده و در دولت چهاردهم نیز باید سرلوحه از مهم‌ترین اقدامات وزارت راه و شهرسازی باشد. عموم مردم جامعه، به‌ویژه دهک‌های یک تا سه مستحق خانه دار شدن هستند؛ اگرچه دولت عوض شده اما این وزارتخانه و دولت باید به یک میلیون متقاضی که برای مسکن در سامانه وزارت راه و شهرسازی ثبت نام کرده‌اند و شرایط لازم را داشتند، تعهد باشد که برای آنها مسکن مناسب تهیه کند.
بر اساس آمار رسمی از سوی وزارت راه و شهرسازی، از میزان یک میلیون متقاضی ثبت نامی، 750 هزار نیز مبالغی را واریز کرده‌اند. این تعهد از دولت سیزدهم به دولت چهاردهم ارث رسیده که باید با جدیت نسبت به تحقق آن گام‌های جدی برداشته شود، زیرا در بخش مسکن و تعهدی که به مردم وجود دارد، هیچ‌گونه اهمالی از سوی متولیان این بخش مورد تأیید و توجیه نیست.
با توجه به سخنان و عملکرد ابتدایی وزیر راه و شهرسازی در ماه نخست سکان داری این وزارتخانه به نظر می‌رسد، وی نسبت به عمل به تعهد ساخت مسکن جدیت دارد و از سوی دیگر، انتصاب معاونین مسکنی خود با توجه به تخصص آنها چشمگیر است.
