• حساب کاربری
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • RSS سایت
چهارشنبه, ۱۱ تیر ۱۴۰۴ - ۱۴:۵۹:۰۴
نقش اقتصاد آنلاین
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصادی
    • اقتصاد کلان
    • انرژی
    • بورس
    • بانک و بیمه
    • صمت
    • خودرو
    • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • گردشگری
  • ورزشی
  • کافه کتاب
  • طنز
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصادی
    • اقتصاد کلان
    • انرژی
    • بورس
    • بانک و بیمه
    • صمت
    • خودرو
    • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • گردشگری
  • ورزشی
  • کافه کتاب
  • طنز
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
نقش اقتصاد آنلاین
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
خانه آخرین اخبار

«نقش اقتصاد»  از یک  گزاره  مهم در بازار مسکن گزارش می دهد: چرا دولت ها مسکن ساز خوبی نیستند؟

۱۳ آذر ۱۴۰۳
در آخرین اخبار, اسلایدر دو, اقتصاد کلان, گزارش های ویژه, مسکن
زمان مطالعه:1 دقیقه
0 0
0

سامان سفالگر روزنامه نگار: تاکنون بسیار در مورد چالش‌ها و مشکلات مختلف در حوزه مسکن ایران گفته و نوشته شده است. در این راستا، یکی از محورهای اصلی و مشترکی که اغلب صاحب نظران بازار مسکن با محوریت مشکلات حوزه مذکور به آن اشاره دارند این است که نسبتی منطقی و متوازن میان عرضه و تقاضا در بخش مسکن وجود ندارد.

به گزارش «نقش اقتصاد»؛ به بیان ساده‌تر، در بازار مسکن با تقاضای روز افزون رو به رو هستیم اما متناسب با این تقاضا، عرضه و ساخت مسکن صورت نمی‌گیرد. در این رابطه، مدتی قبل بیت‌الله ستاریان استاد دانشگاه و کارشناس بخش مسکن در موضع گیری از کمبود 6 میلیون واحد مسکونی در کشورمان سخن گفت و تاکید کرد که اکنون میزان مسکن تولیدی در کشورمان، به 300 هزار واحد رسیده است این در حالی است که پیشتر این عدد چیزی بین 350 تا 400 هزار واحد مسکونی بود. معادله‌ای که در نوع خود یک گزاره را مورد اشاره قرار می‌دهد و آن هم این است که تداوم روندهای جاری در بازار مسکن ایران سبب خواهد شد مشکل عدم توازن عرضه و تقاضا تشدید و تعمیق شود که این مساله خود می‌تواند گرانی فزاینده مسکن و ایجاد چالش‌های عدیده برای طیف‌های قابل‌توجهی از مردم کشورمان را به دنبال داشته باشد. در این میان، یکی از نقدهای جدی که به دولت‌های مختلف کشورمان در طی سال‌های گذشته وارد بوده این مساله بوده است که دولت در حوزه مسکن سازی به خوبی عمل نمی‌کند و اساساً اگر در این حوزه عملکرد درست و منطقی داشت، مشکلات در بازار مسکن تا این حد عمیق و جدی نبودند. از این رو، حداقل به 3 دلیل عمده و محوری، دولت را نباید مسکن‌سازِ خوبی قلمداد کرد. اولاً، منابع مالی دولت آن هم در شرایطی که کشورمان با مشکلات اقتصادی زیادی دست به گریبان است و در عرصه خارجی نیز تحریم‌های غرب علیه ایران همچنان ادامه دارند و انتظار می‌رود که تشدید هم شوند، چندان متنوع و گسترده نیست که با تکیه آن‌ها بتواند دستورکار مسکن سازی را در کشور با تمرکز کافی به پیش برد. در این چهارچوب، دولت‌ها در شرایط خاص ترجیح می‌دهند که به جای هزینه‌کردِ منابع در حوزه ساخت و ساز مسکن، آن را صرف حوزه‌های مهمتر و ضروری‌تر کنند. از این رو، بهتر است که دولت صرفاً منابع محدود خود ر ا به نحوی مدیریت کند که زمینه برای فعالیت‌های بخش خصوصی در حوزه مسکن سازی همواره شود. تجربه‌ای که البته در جهان نیز حاکم است و اینطور نیست که دولت‌ها خود متولی ساخت بخش قابل توجهی از مسکن مورد نیاز در کشورها باشند. نکته دوم اینکه سازوکارهای بوروکراتیک در دولت‌ها پیچیده و زمان‌بَر هستند. این مساله در دیگر حوزه‌های حکمرانی اقتصادی ایران نیز چالش‌زا است با این حال، در بخش مسکن ماهیت حادتر و جدی‌تری را به خود می‌گیرد. از این رو، بسیار بیشتر از میزان مشخص و لازم، شاهد صَرف شدن زمان برای اتمام کار ساخت واحدهای مسکونی هستیم که دولت متولی ساخت آن‌ها است. این در حالی است که بخش خصوصی دغدغه‌های به مراتب جدی‌تری را در مورد سرمایه خود و ضرورت اتمام پروژه‌های ساخت مسکن در زمان پیش بینی شده دارد. و در نهایت سوم اینکه دولت‌های مختلف هر کدام در حوزه مسکن طرح و برنامه‌های خاص خود را دارند. این مساله در مورد کشورمان سبب شده تا در هر دولتی شاهد اختراع شدن چرخ باشیم. گاه پیش آمده که اساساً نگاه تیم اقتصادی یک دولت با نگاهِ تیم اقتصادی دولت سابق به حوزه مسکن تفاوت‌هایی از زمین تا آسمان داشته و این مساله سبب شده تا روندی که پیشتر آغاز شده خیلی زود به پایان خود برسد و یک روند جدید شروع شود. این در حالی است که به دلیل منابع مالی زیادِ مورد نیاز برای مدیریت بخش مسکن از سوی دولت‌ها، باید نگاهی ورای حضور دولت‌های گوناگون از طیف‌های سیاسی مختلف در قدرت به بخش مسکن وجود داشته باشد تا یک روند درست و ثابت ادامه دار باشد و از آن محافظت شود. کما اینکه اگر این موضوع به واقعیت نپیوندد، با اتلاف منابع و البته تعمیق هر چه بیشتر مشکلات در کشورمان رو به رو خواهیم بود. از این رو، نه فقط در ایران بلکه در جهان، دولت‌ها مسکن سازان خوبی نیستند بلکه نقش واقعی و درست آن‌ها این است که روند ساخت مسکن را برای بخش خصوصی تسهیل کنند.

تگ ها: بازار مسکنمسکن
مطلب قبلی

در گفتگو با کارشناسان بررسی شد: نسخه  همتی برای بنگاه داری بانک ها

مطلب بعدی

ایفای تمامی تعهدات بانک صنعت و معدن در پرداخت تسهیلات فرزندآوری و ازدواج

روزنامه نقش اقتصاد

روزنامه نقش اقتصاد

مطلب بعدی

ایفای تمامی تعهدات بانك صنعت و معدن در پرداخت تسهیلات فرزندآوری و ازدواج

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار روز

آسمان مرکز و نیمه غربی کشور به روی پروازهای عبوری بسته شد/ پروازهای فرودگاه امام(ره) و مهرآباد همچنان لغو است

۱۱ تیر ۱۴۰۴

بخشودگی جرایم تأخیر مشتریان بانک سپه از ابتدای جنگ تحمیلی 12 روزه تا پایان تیر‌ماه

۱۱ تیر ۱۴۰۴

شرکت‌های ایلان ماسک قربانی دعوا با ترامپ می‌شوند؟

۱۱ تیر ۱۴۰۴

وزیر صنعت، معدن و تجارت اعلام کرد بازگشت صنایع آسیب‌دیده به چرخه تولید با طرح حمایت از تولید

۱۱ تیر ۱۴۰۴

شکستن رکورد مصرف ۲۰۰ میلیون لیتر بنزین در روز در زمان جنگ

۱۱ تیر ۱۴۰۴
قبلی بعدی

آخرین اخبار اقتصادی

آسمان مرکز و نیمه غربی کشور به روی پروازهای عبوری بسته شد/ پروازهای فرودگاه امام(ره) و مهرآباد همچنان لغو است

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

براساس اعلام وزارت راه، آسمان مرکز و نیمه غربی کشور به روی پروازهای عبوری بین‌المللی بسته شد و لغو پروازهای...

خدمات حضوری بانک سپه از سر گرفته شد/ در تلاشیم طی 48 ساعت آینده ارائه خدمات غیر‌حضوری امکان‌پذیر شود

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

دکتر پرتوافکنان عضو هیات مدیره بانک سپه در گفتگو با خبرگزاری صداوسیما از برقراری مجدد ارائه خدمات حضوری این بانک...

بخشودگی جرایم تأخیر مشتریان بانک سپه از ابتدای جنگ تحمیلی 12 روزه تا پایان تیر‌ماه

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

جرایم تأخیر مشتریان اعتباری بانک سپه از ابتدای جنگ تحمیلی 12 روزه تا پایان تیر‌ماه سال جاری در راستای پویش...

وزیر صنعت، معدن و تجارت اعلام کرد بازگشت صنایع آسیب‌دیده به چرخه تولید با طرح حمایت از تولید

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

وزیر صنعت، معدن و تجارت از تدوین و اجرای طرح جامع ''حمایت از تولید'' برای جبران خسارات صنایع آسیب‌دیده در...

شکستن رکورد مصرف ۲۰۰ میلیون لیتر بنزین در روز در زمان جنگ

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۱ تیر ۱۴۰۴
0

مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی ایران از تدابیر هوشمندانه و تلاش شبانه‌روزی ۱۶۰ هزار نیروهای عملیاتی در...

قبلی بعدی

گزارش ویژه

صادرات فرش ایران از 2 میلیارد دلار  به40 میلیون رسید ؛ افول صادرات فرش ایرانی

توسط آقای دیانی
۲۱ خرداد ۱۴۰۴
0

سمیه رسولی:  صادرات فرش دستباف ايراني که زماني ميليارد دلاري بود و بازارهاي جهاني را تسخير کرده بود، حالا به...

«نقش اقتصاد» به بررسی تاثیرات افزایش نرخ خوراک گاز بر صنعت پتروشیمی پرداخت تیغ دو لبه بر گلوی صنعت پتروشیمی

توسط آقای دیانی
۲۱ خرداد ۱۴۰۴
0

محمد جواد خلیلی:  در حالي که صنعت پتروشيمي ايران به عنوان يکي از مهم‌ترين بخش‌هاي اقتصادي کشور با پتانسيل عظيم...

«نقش اقتصاد» در گفتگو با یک کارشناس، چالش‌ها و راهکارهای سقوط صادرات نفت ایران را بررسی کرد روزگاه تیره طلای سیاه ایران

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۰ خرداد ۱۴۰۴
0

هیوا زارعی: کاهش شديد صادرات نفت ايران به زير 1.5 ميليون بشکه در روز، زنگ خطر بزرگي براي اقتصاد کشور به...

کشمکش بین دولت و خودروسازان بر سر افزایش قیمت بالا گرفت زمزمه های گرانی خودرو در جاده مخصوص

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۹ خرداد ۱۴۰۴
0

بازار خودرو در رکود است و دو خودروساز درخواست افزايش قيمت داده‌اند؛ اما اين تصميم در شرايط فعلي با ابهامات...

«نقش اقتصاد» در گزارشی به عوامل ریزش اخیر بورس و چشم‌انداز آتی آن پرداخت بازار سرمایه در چاله تنش‌های سیاسی

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۱۹ خرداد ۱۴۰۴
0

هیوا زارعی:  بورس تهران در روزهاي اخير شاهد ريزش‌هاي سنگين و فرسايشي بوده که اعتماد سرمايه‌گذاران را به شدت متزلزل...

قبلی بعدی

گفت و گو

آخرین اخبار

در گفتگو با نایب‌رئیس اتحادیه املاک معضلات یک پدیده نوظهور در بازار مسکن واکاوی شد اجاره پشت‌بام آخرین چاره خانه به دوشان

توسط روزنامه نقش اقتصاد
۲۰ خرداد ۱۴۰۴
0

فروش و اجاره پشت‌بام معضلي است که مي‌تواند خسارات جدي براي افراد و جامعه به همراه داشته باشد. نايب‌رئيس اول...

یک کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با «نقش اقتصاد»: نظام ارباب و رعیتی بر بازار مسکن حاکم است

۱۸ خرداد ۱۴۰۴

در گفتگو با یک اقتصاددان تحولات آتی بازار مسکن واکاوی شد رکود نگران کننده در بازار مسکن

۱۷ خرداد ۱۴۰۴

در گفتگوی «نقش اقتصاد» با یک کارشناس بررسی شد: تبعات معاملات تهاتری بر اقتصاد کشور

۱۳ خرداد ۱۴۰۴

«نقش اقتصاد» در گزارشی به عوامل سقوط رشد نفت و پیامدهای آن بر اقتصاد ایران پرداخت حرکت اقتصاد ایران در مسیر ناهموار

۱۳ خرداد ۱۴۰۴
قبلی بعدی
نقش اقتصاد آنلاین

پایگاه تحلیلی – خبری نقش اقتصاد آنلاین از سال 1395 فعالیت خود را آغاز کرده و همواره در جهت اطلاع رسانی در حوزه های مختلف بالاخص بخش اقتصادی در تلاش است.

دسترسی سریع

  • تماس با ما
  • درباره ما
  • استعلام کارت سوخت
  • نرخ ارز و طلا
  • استعلام خلافی خودرو
  • سابقه بیمه
  • ارز دیجیتال

مجوزها

تمامی حقوق متعلق به نقش اقتصاد آنلاین می باشد

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

ورود
بدون نتیجه
نمایش تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • ایران و جهان
  • اقتصادی
    • اقتصاد کلان
    • انرژی
    • بورس
    • بانک و بیمه
    • صمت
    • خودرو
    • مسکن
  • شهرستان
  • فناوری
  • جامعه
  • گردشگری
  • ورزشی
  • کافه کتاب
  • طنز

تمامی حقوق متعلق به نقش اقتصاد آنلاین می باشد

به نسخه موبایل بروید