نقش مخرب دلالان در بـازار مسکن

0
18

محبوبه بیدکی روزنامه نگار: نقش اقتصاد_عضو کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی گفت: مردم از طرح مسکن ملی استقبال آنچنانی نمی‌کنند و در برخی از شهرها با وجود اینکه زمین در اختیار آنان قرار می‌گیرد تمایلی به ساخت مسکن ندارند، چرا که بازپرداخت سود 23 درصد وام مسکن و ماهیانه 15 الی 16 میلیون تومان برای کارگران و کارمندان شریف و زحمتکش مقدور نمی‌باشد.

اسماعیل حسین زهی نماینده مجلس شورای اسلامی ضمن اشاره به وعده دولت در خصوص تولید سالانه 1 میلیون واحد مسکونی در گفت و گو با
«نقش اقتصاد» گفت: وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی توسط دولت یک قانون است که بایدمحقق شود و در اختیار افرادی قرار دهدکه مستعد هستند، اما متاسفانه تاکنون این وعده‌ها عملی نشده است.نماینده مردم میرجاوه، خاش، نصرت آباد و کورین در ادامه با انتقاد از بانک‌ها، تاکید کرد: بی تردید این قانون بسیار خوبی بود و بانک‌ها مکلف شده بودند که در حدود 20 درصد از آورده‌های خود را در این بخش سرمایه‌گذاری کنند، اما متاسفانه به جز بانک مسکن و ملی بانک‌های دیگر به تعهدات خود عمل نکردند.

نایب رئیس کمیسیون عمران در مجلس با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی تاکنون به تعهدات خود عمل نکرده است، یادآور شد: از سوی دیگر به وزارت راه و شهرسازی اختیارات لازم را داده بودیم تا زمین‌هایی که ارزش افزوده دارند را به فروش برساند و به صندوق مسکن واریز کند تا اقدامات لازم در این خصوص صورت گیرد، اما در مورد اقدامات روبنایی و زیربنایی و همچنین آماده سازی هزینه‌های آب و برق که یک سوم آن مربوط به وزارت راه و شهرسازی و یک سوم دیگر مربوط به استانداری است، متاسفانه وزارت نیرو و استانداری به تعهدات خود عمل نکردند.

وی با بیان اینکه تحقق وعده دولت برای ساخت 1 میلیون واحد مسکونی همت مضاعف می‌خواهد، افزود: با توجه به قانون جهش تولیدمسکن ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی جزء تعهدات دولت بوده که باید انجام دهد، اما به نظر می‌رسد با شرایط موجود دولت نمی‌تواند به وعده‌هایی که داده جامه عمل بپوشاند، در واقع اگر اراده خاص و همت مضاعف باشد و معاونت مسکن یا شهرسازی در وزارت راه متولی این کار شود، شاید اقداماتی در این زمینه صورت گیرد.

نماینده مردم در مجلس یازدهم ضمن اشاره به برگزاری جلسات متعدد و بررسی‌های لازم در این خصوص، عنوان کرد: بی تردید آمارهایی که توسط برخی از مسئولان ارائه می‌شود قابل قبول نیست، چرا که بر اساس شواهد موجود دولت نمی‌تواند به وعده خود در خصوص تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی عمل کند.

وی به عدم استقبال مردم از اجرای مسکن ملی اشاره کرد و گفت: از سوی دیگر مردم از طرح مسکن ملی استقبال آنچنانی نمی‌کنند و در برخی از شهرها با وجود اینکه زمین در اختیار آنان قرار می‌گیرد تمایلی به ساخت مسکن ندارند، چرا که بازپرداخت سود 23 درصد وام مسکن و ماهیانه 15 الی 16 میلیون تومان برای کارگران و کارمندان شریف و زحمتکش مقدور نمی‌باشد.

نایب رئیس کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی با اشاره به ردیف اعتبار ویژه برای ساخت مسکن ملی، افزود: ساخت مسکن ملی نیازمند اراده جدی دولت است که یک ردیف اعتباری ویژه از بانک‌ها بگیرد تا مانند مسکن مهر مردم از آن استقبال کنند.

وی در مورد به تعادل رسیدن بازار مسکن تاکید کرد: متاسفانه نظارت عالی بر اجرای قوانین، اجاره مسکن و ساماندهی بنگاه‌های املاک وجود ندارد، همچنین قیمت زمین بصورت حبابی افزایش یافته است، از سال 97 تاکنون زمین به عنوان کالا محسوب می‌شود و تا پیش از سال 97 که واردات خودرو آزاد بود ملک هیچ گونه ارزش افزوده‌ای نداشت، پس از ممنوعیت واردات خودرو قیمت زمین نیز افزایش پیدا کرد و برای مردم ایران به خصوص قشر کارگر و کارمند داشتن مسکن تبدیل به یک آرزو شده است.

حسین زهی در پایان با انتقاد ازجولان دلالان در بازار مسکن، خاطر نشان کرد: بر اساس آمار راه و شهرسازی، چندین هزار بنگاه‌های املاک غیر مجاز به صورت قارچ رشد کرده‌اند و معاملات ملکی صوری انجام می‌دهند، از سویی دیگرعدم نظارت بر بازار مسکن منجر به جولان دلالان جهت کسب سود بیشتر و مانعی برای کاهش قیمت مسکن می‌شود، بی تردید رسیدگی به این مسئله یکی از خواسته‌های دیرینه مردم به‌خصوص در معاملات واحدهای مسکونی است که هرچه سریعتر دولت باید برای رفع این مشکل اقدامات ضروری را به عمل آورد.

 

 

ارسال دیدگاه

لطفا نظر خود را وارد کنید
لطفا نام خود را اینجا وارد کنید