داده هاي وزارت راه و شهرسازي نشان مي دهد
نهضت مسکن ملي عقب تر از تقاضاي غربال شده
مینا علیزاده روزنامه نگار: وزارت راه و شهرسازي به‌تازگي داده‌هايي را منتشر کرده که مدعي است، پروژه نهضت ملي مسکن در استان تهران کليد خورده و در حال حاضر ۵۰ هزار واحد مسکن دولتي در اين استان در حال ساخت است؛ اين در حالي‌ست که تاکنون ۱۶۰ هزار متقاضي واجد شرايط در استان تهران شناسايي […]
مینا علیزاده روزنامه نگار: وزارت راه و شهرسازي به‌تازگي داده‌هايي را منتشر کرده که مدعي است، پروژه نهضت ملي مسکن در استان تهران کليد خورده و در حال حاضر ۵۰ هزار واحد مسکن دولتي در اين استان در حال ساخت است؛ اين در حالي‌ست که تاکنون ۱۶۰ هزار متقاضي واجد شرايط در استان تهران شناسايي شده‌اند. به اين ترتيب حتي در حال حاضر و در صورتي که اين داده‌ها مستند نيز باشند، نهضت ملي مسکن همچنان از تقاضاي غربال‌شده هم عقب است.
اکنون بيش از دو سال است که از ارائه طرح نهضت ملي مسکن مي‌گذرد. طرحي که دولت بر اساس آن متعهد شد طي چهار سال فعاليت خود، سالانه يک ميليون واحد مسکوني بسازد و به مردم تحويل دهد.
کارشناسان و فعالان اين حوزه همان ابتدا معتقد بودند دولت توانايي ساخت اين واحدها را ندارد و وضعيت اقتصاد کلان اجازه پيشبرد اين پروژه با اين تعداد واحد را نخواهد داد. به مرور زمان مشخص شد اين پيش‌بيني به واقعيت نزديک بوده و دولت سيزدهم عملا در دو سال ابتدايي دوره خود نتوانست حتي يک واحد مسکوني هم بسازد و به مردم تحويل دهد.
اولين اقدامات اجرايي در اين زمينه طي چند ماه گذشته به اجرا درآمد و نخستين قدم‌ها در اين حوزه برداشته شد. بر اساس آمارهايي که وزارت راه وشهرسازي منتشر کرده است، در حال حاضر براي حدود يک‌سوم تقاضاي واجد شرايط مسکن ملي در تهران، پروژه در حال ساخت وجود دارد.
شناسايي ۱۶۰ هزار متقاضي مسکن دولتي در تهران
همچنين گزارشي که به‌تازگي در پايگاه خبري وزارت راه وشهرسازي منتشر شده نشان مي‌دهد در حال حاضر ۵۰ هزار واحد مسکن دولتي در استان تهران در دست ساخت است. رقمي که نشان مي‌دهد توليد مسکن دولتي هنوز هم پاسخگوي تقاضاي موجود نيست. بايد اشاره داشت که تا کنون ۱۶۰ هزار متقاضي واجد شرايط در استان تهران شناسايي شده‌اند که بيش از سه برابر واحدهاي در حال ساخت است!
البته اين تقاضاي ۱۶۰ هزار واحدي نيز که وزارت راه و شهرسازي اعلام کرده، بسيار پايين‌تر از نياز واقعي مسکن است؛ زيرا ثبت‌نام براي مسکن دولتي، شرايط و فيلترهاي متعددي داشت که عملا بخش بزرگي از تقاضاي مصرفي بازار را حذف مي‌کرد.
از سوي ديگر، مديرکل راه و شهرسازي استان تهران درباره وضعيت پيشرفت طرح نهضت ملي مسکن در اين استان توضيح داده است: تا کنون سه هزار و ۵۰۰ واحد در پروژه‌هاي نهضت ملي مسکن استان با پيشرفت بيش از ۷۰ درصد همراه شده‌اند که دو هزار واحد آن در دهه فجر به بهره‌برداري مي‌رسد و تحويل متقاضيان خواهد شد.
وي با بيان اينکه يک ميليون نفر متقاضي از استان تهران در طرح نهضت ملي مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، افزود: از اين تعداد، ۱۶۰ هزار نفر واجد چهار شرط قانوني بودند و تاييد نهايي شدند.
کمبود واحدهاي ساخته شده در شهرهاي جديد
البته اين مسئله براي ساخت تنها به استان تهران محدود نيست و انگونه که به نظر مي‌رسد بحث کمبود واحدها در شهرهاي جديد نيز مطرح است. بر اين اساس سهم شهرهاي جديد ايران در ساخت نهضت ملي مسکن، ۷۰۰ هزار واحد است، اما تاکنون ساخت حدود ۱۰۸ هزار واحد اين طرح آغاز شده است.حالا بايد ديد دولت سيزدهم تا پايان کار خود از چهار ميليون واحدي که وعده داده است چه تعداد را مي‌تواند تحويل دهد و عرضه اين واحدها چه تاثيراتي بر بازار خواهد گذاشت.
