نگاه درآمدی دولت به مسکن

0

آنچه که بدیهی است، تا پایان سال 92 روند تولید مسکن به صورت خیلی مناسب شکل می‌گرفت، اما از سال 92 تاکنون متاسفانه در نحوه تولید و عرضه مسکن، شرایط خوبی را دنبال نکردیم و این روند تا امروز نیز تداوم داشته است.ما امروز در شرایطی قرار داریم که تولید مسکن در کشور با توجه به شرایط اقتصادی پرتلاطم، برای بخش خصوصی کشور فراهم نشده است و اگر بازار رصد شود، می‌بینیم سازندگان به نوعی از این بازار مهم خارج می‌شوند. این می‌طلبد که مجلس و دولت یک برنامه‌ریزی مشخصی را انجام دهند.رییس کمیسیون عمران مجلس عنوان کرده که تمام قوانینی را که مدنظر بوده، در حوزه مسکن برنامه‌ریزی کردیم. من در پاسخ به این نماینده مجلس می‌گویم شما از منظر نگاه دولتی و دولتمردان، مجموعه قوانینی را در کشور وضع کردید و یک مسیری را برای تولید مسکن در کشور فراهم کردید که امروز این مسیر منتج به هدف و نتیجه‌گیری مثبت نشده است.امروز با کاهش ساخت مسکن در کشور روبه‌رو هستیم؛ با وجود تمام صحبت‌هایی که اعلام می‌کنند، این مشکل، یکی از موضوعاتی است که مجلس و دولت به آن پاسخ دهند.ما اعتقاد داریم که بخش گسترده‌ای از این افزایش قیمت مسکن که در کشور رخ می‌دهد، سناریوی از پیش تعیین شده توسط نهادها و دستگاه‌ها و به طور خاص، دولت است. دولت‌ها متاسفانه با نگاه درآمدی به حوزه مسکن نگاه می‌کنند و علاوه بر این‌که افزایش قیمت خانه را دامن می‌زنند، ریسک سرمایه‌گذاری در تولید مسکن کشور را به شدت افزایش داده‌اند و یکی از عوامل اصلی کاهش تولید مسکن نیز همین موضوع است.بزرگ‌ترین تهدید در حال حاضر این است که امروز بالغ بر 13 میلیون جوان در کشور داریم که یا به سن ازدواج رسیده‌اند و یا از سن ازدواج‌شان گذشته و مسکن می‌خواهند.اگر بررسی کلی داشته باشیم، حدود 6، 7 میلیون مسکن در کشور کم داریم. این میزان کمبود در کشور، همیشه به عنوان یک پازل، تأثیر خود را در افزایش قیمت نشان می‌دهد و به راحتی و بدون در نظر گرفتن بخش خصوصی، تولید این حجم از مسکن قابل حل نیست.

 

 

ارسال دیدگاه

لطفا نظر خود را وارد کنید
لطفا نام خود را اینجا وارد کنید