به گزارش نقش اقتصاد آنلاین،مرکز آمار نتایج طرح گردآوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادرشده توسط شهرداری‌های کشور را برای سال ۱۴۰۳ منتشر کرد. داده‌های این طرح، وضعیت صدور مجوزهای ساخت‌وساز در کشور را در نشان می‌دهد و از افزایش حجم زیربنا و تعداد واحدهای پیش‌بینی شده در پروانه های ساختمانی طی سال ۱۴۰۳ حکایت دارد.
روند صدور پروانه های ساختمانی شهر تهران در سال ۱۴۰۳
بررسی تجارت‌نیوز از داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد که در سال ۱۴۰۳، شهرداری تهران در پروانه‌های صادرشده برای احداث بنا، ساخت ۵۷ هزار و ۲۳۱ واحد مسکونی را پیش‌بینی کرده است؛ این رقم در مقایسه با سال ۱۴۰۲، رشد ۷.۱ درصدی داشته و بر اساس آن، متوسط تعداد واحد مسکونی در هر پروانه، معادل ۷.۷ واحد بوده است.
در همان سال، شهرداری تهران تعداد هفت هزار و ۴۵۷ پروانه احداث بنا صادر کرده که نسبت به سال ۱۴۰۲، رشدی ۰.۶ درصدی را نشان می‌دهد. مجموع مساحت زیربنا در این پروانه‌ها حدود ۱۰ میلیون و ۱۰۰ هزار مترمربع بوده که نسبت به سال قبل ۵.۹ درصد افزایش یافته است. زیربنای هر پروانه نیز به‌طور میانگین، حدود ۱۳۵۴ متر مربع برآورد می‌شود.
روند صدور پروانه های ساختمانی کشور در سال ۱۴۰۳
شهرداری‌های سراسر کشور نیز در سال ۱۴۰۳، ساخت ۵۲۲ هزار و ۸۲۵ واحد مسکونی را در پروانه های صادر شده برای احداث بنا، پیش‌بینی کرده‌اند که در مقایسه با سال ۱۴۰۲، افزایش ۸.۶ درصدی را نشان می‌دهد. علاوه بر این، متوسط تعداد واحد مسکونی در هر پروانه معادل ۳.۷ واحد بوده است.
تعداد کل پروانه های صادرشده در کشور طی سال ۱۴۰۳ بالغ بر ۱۴۲ هزار و ۵۵۴ فقره بوده که نسبت به سال قبل از آن، حاکی از کاهش ۳.۲ درصدی است. همچنین، مجموع مساحت زیربنا در این پروانه‌ها، حدود ۹۳ میلیون و ۲۶۷ هزار متر مربع بوده که نسبت به سال ۱۴۰۲ بالغ بر ۸.۵ درصد افزایش یافته است؛ گفتنی‌ست به طور میانگین، زیربنای هر پروانه معادل ۶۵۴ مترمربع برآورد می‌شود.
تمرکز شهرداری‌ها بر پروژه‌های بزرگ مسکونی
آمارها نشان می‌دهد، با وجود آنکه تعداد پروانه‌های ساختمانی صادرشده در کشور نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته، تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده و حجم زیربنا همچنان رو به افزایش بوده است؛ این موضوع نشان می‌دهد که پروانه های ساختمانی عمدتا برای پروژه‌های بزرگ‌تر و چندواحدی صادر شده‌اند.
این روند در تهران قوی‌تر است؛ در حالی که تعداد پروانه‌ها رشد ناچیزی داشته و تقریبا ثابت مانده است، تعداد واحدها و مساحت زیربنا در هر پروانه افزایشی بوده است. به این ترتیب، می‌توان گفت که شهرداری‌ها به جای صدور تعداد زیاد پروانه های ساختمانی برای پروژه‌های کوچک، بیشتر پروانه‌های ساختمانی برای پروژه‌های بزرگ و چند واحدی صادر کرده‌اند.
